Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 500 m²
Salzgitter
440.000 €
2.750 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ihr modernes Familienheim in Salzgitter-Lebenstedt: Kernsaniert, geräumig & provisionsfrei!
Zum Verkauf steht ein freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und Garage in begehrter Lage von Salzgitter-Lebenstedt (Krähenriede – nahe der Grundschule). Das 1980 in Massivbauweise errichtete Haus wurde seit 2014 umfassend kernsaniert und modernisiert.
Highlights der Sanierung:
• Haustechnik: Neue Heizungsanlage (2023), alle Heizkörper und Elektroleitungen erneuert. Vorbereitet für die Zukunft mit LAN-Steckdosen, Satellitenanlage und Glasfaser (2026).
• Komfort & Ausstattung: Zwei erneuerte Bäder (OG mit freistehender Wanne & Dusche, EG mit ebenerdiger Dusche), hochwertige Einbauküche, Außenrollläden mit Fernbedienung, neue Innentreppe, abgehängte Wohnzimmerdecke mit Passivbeleuchtung.
• Energieeffizienz: Dachboden neu gedämmt, Dachziegel gereinigt.
Raumaufteilung auf einen Blick:
• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzugang, Arbeitszimmer, Gästezimmer, WC mit Dusche.
• Obergeschoss: Großes Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, großes Bad.
• Dachgeschoss: Gedämmt, nicht ausgebaut – Potenzial zur Erweiterung.
Außenbereich: Gepflegter Garten mit gefliester Terrasse, Autostellplatz und Garage. Weitere Parkmöglichkeiten für PKW möglich. Das Haus ist vollunterkellert mit direktem Gartenzugang.
Ihr Vorteil: Privatverkauf für 450.000 € – keine Makler- oder Provisionsgebühren!
Interesse? Kontaktieren Sie uns unter 0171-1269456 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr1980
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.808 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 88.000 €
88.000 €352.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung542.348 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026