Haus – Wertach, Landkreis Oberallgäu
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Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 500 m²

Wertach, Landkreis Oberallgäu

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

790.000 €

3.762 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Kurzbeschreibung: Luxuriöses massa Einfamilienhaus LifeStyle 20.03 S als projektiertes Neubauvorhaben: Satteldach, viel Tageslicht, großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang ins Freie, Arbeitszimmer im Erdgeschoss, Elternbereich mit Ankleide und Wohlfühlbad, zwei helle Kinderzimmer und separates Duschbad. Ein starkes Familienhaus mit Premium-Gefühl. Objektbeschreibung: Jetzt kommt ein Haus, das richtig Eindruck macht: Das massa haus LifeStyle 20.03 S ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit Satteldach, klassischer Architektursprache und moderner Wohnwirkung. Es ist perfekt für Familien und Bauinteressierte, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Raum, Licht, Gartenbezug und echtem Premium-Gefühl. Der Mittelpunkt des Hauses liegt im Erdgeschoss: Wohnen, Essen und Küche verbinden sich zu einem weitläufigen Bereich, der durch viele bodentiefe Verglasungen besonders hell und offen wirkt. Breite Glas-Schiebeelemente schaffen den direkten Übergang zur Terrasse und in den Garten. Genau hier entsteht das Gefühl, das Käufer lieben: drinnen großzügig leben und draußen sofort weiterwohnen. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein separates Arbeitszimmer, einen Abstellraum, einen großzügigen Hauswirtschafts-/Technikbereich, eine klare Diele, Flur, Treppe und ein Dusch-WC. Damit ist das Haus nicht nur schön, sondern auch richtig praktisch für Alltag, Homeoffice, Familie und Gäste. Im Dachgeschoss wird das LifeStyle 20.03 S zur privaten Wohlfühlebene. Der eigenständige Elternschlafbereich mit direktem Zugang zur begehbaren Ankleide und zum großen Bad schafft ein echtes Suite-Gefühl. Zwei helle Kinderzimmer, ein separates Duschbad sowie der großzügige Flur machen diese Ebene besonders familienfreundlich. Der große Flur eignet sich zusätzlich als Leseplatz, Rückzugszone, Spielbereich oder ruhige Lounge. Dieses Haus passt besonders gut zu Bauinteressierten im Allgäu, die großzügig bauen möchten und Wert auf Architektur, Licht, Komfort und eine hochwertige Außenwirkung legen. Ob in Kempten, Oberallgäu, Unterallgäu, Sonthofen, Immenstadt, Marktoberdorf, Kaufbeuren, Memmingen oder Umgebung: Das LifeStyle 20.03 S ist eine starke Anzeige für Käufer, die mehr wollen als Standard. Das Angebot ist projektiert. Grundriss, Ausstattung, Ausbaustufe, Haustechnik, Bodenplatte/Keller, Garage/Carport, Außenanlagen und Gesamtpreis werden passend zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget abgestimmt. # Ausstattung Haus & Architektur: massa haus LifeStyle 20.03 S Satteldach mit klassischer, hochwertiger Außenwirkung Großzügiges Einfamilienhaus als projektiertes Neubauvorhaben Fertighaus / Ausbauhaus-Konzept Klare Architektur mit modernen Akzenten und viel Glas Viele bodentiefe Fenster und Glas-Schiebeelemente Direkte Verbindung von Wohnbereich, Terrasse und Garten Erstbezug nach Fertigstellung Individuelle Planung nach Grundstück, Bebauungsplan und Budget Premium-Wohngefühl Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit starker Drinnen-Draußen-Wirkung Breite Glas-Schiebetüren für Terrassen- und Gartenbezug Eigenständiger Elternschlafbereich Direkter Zugang zur begehbaren Ankleide Großes Wohlfühlbad im Elternbereich Separates Duschbad für Kinder/Gäste im Dachgeschoss Großräumiger Flur im Dachgeschoss als Lounge-, Lese- oder Rückzugszone Zwei helle Kinderzimmer Arbeiten/Homeoffice im Erdgeschoss möglich Raumkonzept Wohnen, Essen und Küche als großzügige Wohnzone Arbeitszimmer im Erdgeschoss Abstellraum im Erdgeschoss HAR/HWR für Technik, Waschmaschine, Vorräte und Stauraum Diele und Flur mit klarer Wegeführung Dusch-WC im Erdgeschoss Elternzimmer im Dachgeschoss Ankleide im Dachgeschoss Bad/Dusch/WC im Elternbereich Kind 1 und Kind 2 im Dachgeschoss Zusätzliches Dusch/WC im Dachgeschoss Im Haus inklusive laut massa-Standardangaben Architektenleistung Feinputz außen Alle Innenwände Alu-Rollläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 220 m² # Lagebeschreibung Die Region Allgäu steht für hohe Lebensqualität, Natur, Berge, Seen und ein starkes Wohngefühl zwischen Alltag und Erholung. Je nach konkreter Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Vereinen und regionaler Infrastruktur. Orte wie Kempten, Sonthofen, Immenstadt, Marktoberdorf, Memmingen, Kaufbeuren sowie die umliegenden Gemeinden sind - abhängig vom Standort - gut erreichbar. Gerade für Familien, Paare und Menschen mit langfristigem Wohnwunsch ist ein Bungalow im Allgäu eine sehr attraktive Lösung. Das ComfortStyle 14.02 W eignet sich besonders für Grundstücke, bei denen Gartenbezug, Terrassenleben und komfortables Wohnen auf einer Ebene im Vordergrund stehen. Die genaue Adresse, Bebaubarkeit, Erschließung, Hausausrichtung, Stellplätze, Zufahrt und mögliche Baunebenkosten werden anhand des konkreten Grundstücks geprüft. # Sonstiges | Ebene | Raum | Fläche | | ------ | -------------- | --------------------------: | | EG | Arbeiten | 15,60 m² | | EG | Abstellraum | 4,46 m² | | EG | HAR/HWR | 13,60 m² | | EG | Flur | 5,85 m² | | EG | Treppe | 6,37 m² | | EG | Wohnen | 18,38 m² | | EG | Diele | 17,72 m² | | EG | Küche | 10,18 m² | | EG | Essen | 12,07 m² | | EG | DU/WC 1 | 5,44 m² | | EG | Summe sichtbar | 109,67 m² | | DG | Eltern | 13,60 m² | | DG | Ankleide | 9,00 m² | | DG | Bad/Du/WC | 13,00 m² | | DG | Flur | 25,08 m² | | DG | Treppe | 6,34 m² | | DG | Luftraum 1 | 2,57 m² | | DG | Luftraum 2 | ca. 3,81 m² - intern prüfen | | DG | DU/WC 1 | 9,26 m² | | DG | Kind 1 | 17,31 m² | | DG | Kind 2 | 17,87 m² | | Gesamt | EG + DG | ca. 227,51 m² | Anbieter-Objekt-ID: 4327-29-kw23-28202

Was inbegriffen ist

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790.000 €