# 3-Zi.-Eigentumswohnung, Balkon, Stellplatz & Aufzug, Neheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 219,000 EUR
- **Location:** Arnsberg, Arnsberg, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T21:52:12.412Z
- **Last updated:** 2026-09-12T21:52:12.412Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Suchen Sie auch schon seit Monaten nach der Nadel im Heuhaufen: Einer Immobilie, bei der Zustand, Hausgemeinschaft und Infrastruktur ohne faule Kompromisse zusammenpassen?

Hier biete ich eine Eigentumswohnung in ruhiger, gewachsener Wohnlage an– für den eigenen Einzug oder als Kapitalanlage?
Diese gepflegte 85m²-ETW überzeugt durch Ruhe, gute Anbindung und eine stabile Eigentümergemeinschaft.

ECKDATEN
• Wohnfläche: 85 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 1. OG (mit Aufzug erreichbar)
• Baujahr: 1983
• Kaufpreis: 219.000 Euro
• Hausgeld: 210 €/Monat (Instandhaltungsrücklage enthalten)
• Privatverkauf – provisionsfrei

AUSSTATTUNG & ZUSTAND
• Balkon zur ruhigen, grünen Gartenanlage
• Große Fenster, Blick in den ruhigen Innenhof
• Video-Türsprechanlage
• Bad mit Wanne + separatem Gäste-WC
• Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
• Heizung: Gas
• Keller & Abstellraum vorhanden
• Garage direkt am Haus
• Grün-/Spielfläche für Kinder
• Keine Einbauküche – Raum für Ihre eigene Planung
• Gepflegter Gesamtzustand, sehr gepflegte Wohnanlage

LAGE
Arnsberg-Neheim, größter Stadtteil Arnsbergs am Zusammenfluss von Möhne und Ruhr. Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Neheimer Innenstadt mit Fußgängerzone, Geschäften, Ärzten und Banken in wenigen Minuten erreichbar. Kitas und Schulen fußläufig. A46 schnell erreichbar, Bahnhof Neheim-Hüsten in der Nähe.

⚡ ENERGIE
Verbrauchsausweis, 71 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1983, Klasse B

**ABWICKLUNG**
Privatverkauf, provisionsfrei. Aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner gibt es keine Innenfotos. Bei ernsthaftem Interesse bitte Nachricht mit vollständigem Namen & Telefonnummer – wir melden uns zeitnah für Details und einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/657ecdf7-dfa7-4c12-8334-de28858eea36
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