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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Straubing, Gerberviertel
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
800 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug liegt zentral und dennoch ruhig in Straubing (Innere Frühlingstrasse 14e), fußläufig zum Bahnhof und Innenstadt, und wartet auf neue Mieter. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, ein eigener Balkon und der durchdachte Grundriss machen die Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch für eine WG interessant.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 80 m²
3 Zimmer, Küche, Bad/WC mit Wanne, Diele
Balkon vorhanden (11qm)
Obergeschoss, Aufzug im Haus
Unmöbliert
WG-geeignet
Inklusive TG-Stellplatz
Miete
Kaltmiete: 800 €
TG-Stellplatz: 50 €
Betriebskostenvorauszahlung: 200 €
Warmmiete gesamt: 1.050 €
Kaution: 2 Kaltmieten (1.600 €)
Energieausweis
Verbrauchsausweis · Ausstellungsjahr 2023 · Energieträger: Erdgas · Endenergieverbrauch: 105,9 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse D
(liegt vor, wird auf Wunsch gerne zugesendet)
Verfügbarkeit: ab sofort
Besichtigung möglich ab 12.09.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Etage4
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.600 €
Verfügbar ab1. 1. 2026
Lage
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