Wohnung zum Kauf

Rosenheim

2.095.000 €

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im ersten Stock eines neu errichteten Wohnhauses mit drei Einheiten in Krk auf der Insel Krk entsteht dieses grosszuegige Apartment mit ca. 209 m2 Wohnflaeche. Vom ueberdachten Balkon mit beweglicher Pergola reicht der Blick offen ueber das Meer, das ca. 120 Meter entfernt liegt. Hinter Eingangsbereich und Flur folgen drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, dazu ein weiteres Badezimmer sowie ein Technikraum mit WC. Kueche, Speise- und Wohnbereich bilden einen offenen Raum, der direkt auf den Balkon fuehrt. Ein eigener Gartenanteil von ca. 44 m2 mit kleinem Swimmingpool gehoert ebenso zur Einheit wie zwei Raeume im Souterrain, davon einer als Abstellraum. Auf dem umzaeunten Innenhof stehen zwei eigene Parkplaetze mit Ladestation fuer Elektrofahrzeuge bereit. Die Bauweise ist durchgehend hochwertig: Stahlbetonkonstruktion, hinterlueftete Fassade, Aufzug vom Keller bis in das zweite Obergeschoss, Fussbodenheizung ueber Waermepumpe, Multi-Split-Klimatisierung, kontrollierte Lueftung mit Waermerueckgewinnung sowie Aluminiumfenster mit elektrischen Rollladen und Insektenschutz. Ein Smart-Home-System steuert Licht, Klima, Heizung, Rollladen und Bewaesserung. Videoueberwachung, Alarmanlage, Sicherheitseingangstuer, Audiosystem in den Baedern und auf dem Balkon, Wasserfilter mit Enthaerter sowie Brand- und Wassersensoren ergaenzen die Ausstattung. Eine Photovoltaikanlage ist vorbereitet. Verkauft wird komplett moebliert, mit neuer Einbaukueche samt Markengeraeten, Tisch und Stuehlen sowie einem Waschtrockner im Technikraum. Die Fertigstellung ist fuer Ende 2026 vorgesehen. Objektnummer: A4085 Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. https://panorama-scouting.de | Immobilien in Kroatien | nur Immobilien mit Meerblick und direkt am Meer https://panorama-scouting.com | Real Estate Croatia | Seafront Properties And Properties With Sea Views Deutsch | English | Français | Italiano

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