2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Stockelsdorf

720 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In diesem umfassend modernisierten Wohnhaus stehen zwei hochwertig sanierte Mietwohnungen zur Vermietung, die mit stilvoller Ausstattung, hellen Wohnräumen und einem zeitgemäßen Wohnkonzept überzeugen. Ob als gemütlicher Rückzugsort für Singles oder als modernes Zuhause für Paare – hier erwartet Sie Wohnqualität, die Komfort und Ästhetik harmonisch miteinander verbindet. Beide Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentieren sich mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik, modernen Innentüren sowie geschmackvoll gestalteten Duschbädern mit großformatigen Fliesen und zeitgemäßer Sanitärausstattung. Die durchdachten Grundrisse und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Die Dachgeschosswohnung verfügt bereits über eine moderne Einbauküche. In der Erdgeschosswohnung wird Anfang September eine neue Einbauküche in vergleichbarer Ausführung eingebaut. Bis zur Montage wird eine praktische Übergangsküche zur Verfügung gestellt. Auch das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Eine neue Gasheizung wurde 2024 installiert. Ergänzend sorgen die gedämmte Fassade, die gedämmte oberste Geschossdecke sowie moderne Fenster für ein angenehmes Wohnklima. In den kommenden Jahren ist zusätzlich die Installation einer Wärmepumpe vorgesehen. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie Waschmaschinenanschlüsse sowohl innerhalb der Wohnung als auch im jeweiligen Kellerbereich. Optional können ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden. Die Wohnungen verbinden modernes Wohngefühl mit einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen, gepflegten Wohnatmosphäre – ideale Voraussetzungen für alle, die ein stilvolles Zuhause mit langfristiger Wohnqualität suchen. Hinweis: Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart. # Ausstattung -Hochwertig sanierte Mietwohnungen -Moderne Einbauküche (EG ab September, Übergangsküche bis dahin) -Stilvolles Duschbad mit hochwertiger Ausstattung -Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik -Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss -Neue Gasheizung (2024) und energetisch modernisiertes Gebäude # Weitere Angaben - Verfügbar ab: September - Objektzustand: saniert - Vermietbare Fläche: ca. 82 m² # Lagebeschreibung # Lage **Lübbersstraße 10, 23617 Stockelsdorf** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Stockelsdorf – direkt vor den Toren der Hansestadt Lübeck. Die Lübbersstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30) mit gepflegter Nachbarschaft und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Stockelsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Lübecker Umland und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Freizeit- und Sportangebote für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Lübecker Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Ebenso profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A1 und A20 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Ostseebäder Travemünde, Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind schnell erreichbar und laden zu erholsamen Ausflügen ans Meer ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Hansestadt Lübeck macht diesen Standort besonders attraktiv – ideal für Singles, Berufspendler oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. # Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 263124-36Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Fläche45 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

720 €/Monat

Lage

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