Haus – Dietersheim, Dottenheim
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Haus zum Kauf, 247 m², Grundstück 740 m²

Dietersheim, Dottenheim

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

595.999 €

2.411 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Individualität und Luxus mit dieser projizierten Villa in Dietersheim, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² bietet das Haus mit 5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer plus ein zusätzliches Gäste-WC, ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das Anwesen befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und besticht durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Architektur, die Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lässt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Villa individuell zu planen und mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte alle wichtigen Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation in professionelle Hände zu geben - während Sie den Trockenbau übernehmen. So genießen Sie nicht nur die Qualität eines Fertighauses, sondern auch die Freiheit und Flexibilität, aktiv am Ausbau mitzuwirken. Dieses Paket unterstützt Sie optimal auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus. # Ausstattung Die Villa überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Highlights sind eine moderne Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW55-Energiestandard erfüllt und somit für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie sanitäre Komplettausstattung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohnambiente. Dank allkauf's modernster Holzrahmenbauweise genießen Sie eine erstklassige Material- und Fertigungsqualität, die für Langlebigkeit und Energieeffizienz steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Dietersheim in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten vielfältige Erholungs- und Sportangebote für die ganze Familie. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und ist ideal für ein anspruchsvolles Wohngefühl. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren für eine sorgenfreie Bauphase. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen umfassende Unterstützung und maximale Freiheit beim Hausbau. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz aus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Villa wie diese - mit allkauf können Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher, planbar und individuell realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118388

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