3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Duisburg, Hitzblecksiedlung, Wanheimerort
2 Schlafzimmer·Etage 2
539 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst
# Ausstattung
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss, bietet Ihnen:
- Wohnraum mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbietszimmer
- Diele
- Wannenbad mit Fenster
- Keller
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Gesamtfläche: ca. 59,80 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 59,80 m²
# Lagebeschreibung
Wanheimerort grenzt im Westen an den Sportpark Wedau und gliedert sich in zwei Bereiche. Rechts der B8 überwiegt aufgelockerte Bebauung, während die andere Seite rund um das Zentrum mit Michaelsplatz und der Fischerstraße als zentraler Einkaufsstraße ein eher urbanes Wohnviertel bildet. Alle Bereiche der Nahversorgung wie Schulen, Ärzte, Wochenmarkt und Supermärkte sind bestens vertreten, die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. Im weiteren Umfeld locken Naherholungsgebiete wie die Sechs-Seen-Platte, die Angebote des Sportparks und die schnell erreichbare Duisburger Innenstadt.
# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 226.7 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 15.11.2023
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: C392.000614-015
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche59.8 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.080 €
GemeindeDuisburg
Lage
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