# IMMOBERLIN.DE - Atelier, Lager und/oder Werkstatt gesucht? Gewerbeimmobilie in gefragter Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 37 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:59:55.198Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:59:55.198Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die zwei Räume dieser Gewerbeimmobilie sind zurzeit durch das Treppenhaus und Untergeschoss zugänglich. Installiert ist u.a. ein Wasseranschluss. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist ein Zugang zur Straße denkbar. Die Wohneigentümergemeinschaft hat bereits dem Einbau von größeren Fenstern sowie einer Tür zur Straße zugestimmt. Laut Bauamt ist eine Nutzungsänderung zu Wohneigentum grundsätzlich möglich. Ein Genehmigungsantrag ist jedoch noch nicht gestellt worden.
Allen Bewohnern des Hauses steht der große Hofgarten zur Verfügung.
Auf der Suche nach Räumen für ein Atelier, eine Werkstatt und /oder ein Lager in attraktiver Citylage ist diese Immobilie eine gute Wahl.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

- Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 37 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 37 m²
- Nutzfläche: ca. 37 m²
- Lagerfläche: ca. 37 m²

# Sonstiges
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 26-7300

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/656734ad-0f46-4e7f-995d-25b25c7fcc86
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