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KAUF
Haus, 112 m²
St. Pölten
13 569 060 Kč
120 706 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 112 m²
St. Pölten
13 569 060 Kč
121 158 Kč/m²
Listed 12 days ago · 18 Jun 2026
Haus
Kategorie
112 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Besichtigen - begeistern lassen - KAUFEN!
Diese modernen Eck-Reihenhäuser (Erstbezug) warten genau auf Sie!
Top Ausstattung mit bester Lage kombiniert, in der "Gartenstadt" Kremserberg!
Zum Verkauf gelangen insgesamt 11 identisch geschnittene, moderne Reihenhäuser in St. Pölten mit folgenden Eckdaten:
Auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor:
Erdgeschoß:
Ein Vorraum mit separatem WC und unter der Stiege im Wohnbereich verstecktem Abstellraum.
Danach gelangen wir in den hellen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 12 m² große Terrasse, mit anschließendem ca. 113m² Garten (mit Gartenhütte).
Obergeschoß:
Drei Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone.
Natürlich darf ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC nicht fehlen.
Ausstattung:
- Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich
- Fliesen in den Nassräumen
- Heizung: Fernheizung/Fußboden
- 3 Fachverglasung- Kunststofffenster innen weiß mit anthrazitfarbener Alu-Beklipsung
- Sonnenschutz: Alle Räume, ausgenommen das WC im EG, sind mit außenliegenden Rollläden mit Elektromotorantrieb ausgestattet
(Steuerung erfolgt über Fernbedienung).
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach, ist nur für Eigenbedarf ausgelegt
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- 2 Autoabstellplätze
- Eigengarten ca. 113 m²
Kaufpreis € 540.600,-- inkl. 2 Parkplätzen
Provision bezahlt der Abgeber!
HWB: 45,3
Die Lage dieser Immobilie, ist ein weiterer großer Vorteil: St. Pölten bietet eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem mit den Stadtbus Lup 2 Gartenstadt Kremserberg, in die Innenstadt gelangen können, und mit dem Auto kommen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn. Naherholungsgebiet ( St. Pöltner Seen) und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe!
Sehen Sie sich ihr neues Zuhause an und lassen Sie sich begeistern.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche112 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungZentral
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Lage
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.177 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
108.000 €432.600 € Darlehen
Gesamtrückzahlung653.195 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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