Haus zum Kauf, 212 m², Grundstück 3002 m²

Bad Laasphe

7 Schlafzimmer2 Badezimmer

83.125 €

392 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einem außergewöhnlich großen Grundstück zu einem attraktiven Preis im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Es handelt sich bereits um den dritten Versteigerungstermin. In Abstimmung mit der betreibenden Gläubigerin ist ein Erwerb ab 50 % des festgesetzten Verkehrswertes und damit bereits ab 83.125 € möglich. Unsere Dienstleistung ist für Sie als Interessent kostenfrei. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt sowie zum Ablauf des Versteigerungsverfahrens zu erhalten. Der Erwerb ist ausschließlich im Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten daher, von Anfragen zu einem freihändigen Erwerb abzusehen. # Ausstattung Das Anwesen präsentiert sich als charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus mit historischem Flair und vielseitigem Nutzungspotenzial. Das dreigeschossige, unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1877 wurde über die Jahre mehrfach modernisiert, u. a. mit einer neuen Heizungsanlage (2016), modernisierten Sanitäreinrichtungen (2010), einer hochwertigen Terrassengestaltung (2021) sowie teilweiser Erneuerung der Elektro- und Bodeninstallationen. Die Wohnfläche beträgt ca. 212 m², verteilt auf großzügige, lichtdurchflutete Räume mit funktionaler Grundrissgestaltung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein Kachelofen sowie ein massives Treppenhaus unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die Ausstattung umfasst u. a. Laminat-, Dielen- und Fliesenböden, moderne Bäder mit Durchlauferhitzern sowie SAT-Anlage und Starkstromanschluss. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Ergänzt wird die Immobilie durch ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit Aus- bzw. Umnutzungsmöglichkeiten sowie durch ein Carport, ein Gartenhaus und eine Remise. Eine angelegte Terrasse, eingefriedetes Grundstück, drei PKW-Stellplätze sowie ein vorbereiteter Poolbereich runden das Angebot ab. Für weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne kostenlos das gerichtliche Verkehrswertgutachten zur Verfügung, das eine Vielzahl zusätzlicher Details enthält. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Gesamtfläche: ca. 340,50 m² - Grundstücksfläche: ca. 3002 m² - Nutzfläche: ca. 128,50 m² # Lagebeschreibung Bad Laasphe ist eine Stadt im Kreis Siegen-Wittgenstein mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot und moderate Immobilienpreise aus. Im regionalen Vergleich bietet der Standort eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Siegen (26 km), Marburg (28 km) und Gießen (42 km). Die Immobilie befindet sich im Bad Laaspher Ortsteil Banfe, rund 4 km westlich des Stadtzentrums gelegen. Mit ca. 1.500 Einwohnern bietet Banfe eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit funktionaler Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei sowie kleinere Dienstleistungsbetriebe sind im Ort vorhanden. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort; weiterführende Schulen – darunter das Städtische Gymnasium – sind im Hauptort Bad Laasphe angesiedelt und gut mit dem Bus erreichbar. Die medizinische Grundversorgung ist durch eine örtliche Hausarztpraxis gewährleistet. Für weiterführende ärztliche Leistungen sowie Apotheken steht das Stadtzentrum von Bad Laasphe zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist solide: Die B62 verknüpft Banfe mit dem überregionalen Straßennetz, während der Bahnhof in Bad Laasphe regelmäßige Verbindungen nach Marburg und Erndtebrück bietet. Buslinien sorgen für Anbindung an umliegende Orte. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer homogenen Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, zum Teil mit landwirtschaftlicher Nutzung. Die Banfettalstraße weist nur begrenzten Durchgangsverkehr auf und unterstreicht den ruhigen Charakter des Umfelds.Entfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 0,2 km Realschule 3,4 km Gymnasium 3,5 km Fernbahnhof 3,3 km Bus 0,2 km # Sonstiges Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Interesse! Unsere Dienstleistung ist kostenfrei! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 50382

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

83.125 €