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Haus zum Kauf, 280 m², Grundstück 335 m²
Tettau, Thünahof, Kleintettau
29.900 €
107 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Im oberfränkischen Tettau warten diese beiden Häuser auf den neuen Besitzer. Das erste Haus eignet sich auch für einen Gewerbebetrieb, Einzelhandel oder Imbiss, da es im EG einen Laden aufweist. Das Haus wurde um 1900 gebaut und immer wieder verbessert. Aktuell sind einige Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt worden. Im Erdgeschoß gibt es den ehemaligen Laden, ein Wohnzimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Abstellkammern und ein WC.
Das zweite Haus wurde in den 60er Jahren gebaut. Im Erdgeschoß gibt es drei Werkstatträume und einen Kellerraum. Im Obergeschoß stehen ein WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad zur Verfügung. Im Dachgeschoß gibt es noch ein ausgebautes, größeres Zimmer. Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich die Garage. Auf der Garage gibt es eine Terrasse, die vom Wohnhaus aus erreicht werden kann.
Die Beheizung der Häuser findet zum Teil mit Nachtspeicheröfen und zum Teil mit Einzelöfen (Holz) statt. Der Einbau einer neuen Heizung wäre zu empfehlen.
Da beide Häuser auf dem gleichen Flürstück stehen, erfolgt der Verkauf zusammen. Vielleicht eine gute Gelegenheit für einen Investor, der die Häuser vermieten möchte. Der Bedarf an Mietwohnungen ist in der Gegend groß dank der dort angesiedelten Glasindustrie.
Besichtigung ist nach Absprache möglich, wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Die Energieausweise werden gerade angefertigt. Sie stehen bei Besichtigung zur Verfügung.
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4.165,- € inkl. Mwst. und ist mit Vertragsabschluss fällig.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Unsere Firmendaten finden Sie unter dem Link "Rechtliche Angaben".Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße335 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1960
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 7. 2026
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
123 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 5.980 €
5.980 €23.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung36.855 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026