# Frisch sanierte Freitzeiteinrichtung in bester Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 6,580 EUR
- **Location:** Konstanz, Konstanz, DE
- **Floor area:** 547 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:39:12.363Z
- **Last updated:** 2026-10-12T03:43:12.668Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese schönen Betriebs- und Geschäftsräume befinden sich in einer verkehrsberuhigen Straße im Herzen von Konstanz-Petershausen, dem größen Stadtteil von Konstanz, parallel zum Seerhein und nicht weit vom Mediamarkt und E-Center Baur entfernt. Der Stadtbus Linie 6 hat seine Haltestelle in unmittelbarer Nähe und es gehören 6 eigene Parkplätze zur Gewerbeinheit.
Ab 18 Uhr stehen noch 10 weitere Parkplätze zur Verfügung.

Im EG befindet sich ein Gastrobereich mit ca. 50 m², ein Büro mit ca. 15 m², eine Umkleide, ein Damen und ein Herren WC.
Im UG befindet sich eine Bar mit Lagerraum, 3 Räume mit mobilen Trennwänden und jeweils ca. 100m² und ein Raum mit ca. 50 m².

Die Räumlichkeiten wurden erst vor 5 Jahren komplett saniert, die Einrichtung gehört zum Objekt und ist in der Miete enthalten.
Aktuell wird das Objekt von einer Tanzschule genutzt, die aber aus persönlichen Gründen zeitnah umzieht.
Daher ist das Objekt recht schnell verfügbar.

- Warmmiete: 7.030,00 €

- Provision: 3 MKM zzgl. gesetzl. MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 3 MKM

- Nutzfläche: ca. 547 m²

Anbieter-Objekt-ID: 1073-2026-415-DS

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/654f6a54-0d44-49c4-a40b-4f67ba008d45
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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