3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²

Altenessen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

800 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellnische & Keller | 1. OG | Nähe Park & Universität Essen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet durch ihren Grundriss ideale Voraussetzungen für eine WG. Zwei der Zimmer sind nahezu gleich groß und eignen sich daher hervorragend als separate Schlafzimmer bzw. persönliche Rückzugsräume. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als gemeinsamer Wohnbereich, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über: ca. 86 m² Wohnfläche 3 Zimmer, davon zwei nahezu gleich groß Küche Badezimmer Flur mit praktischer Nische als Abstellkammer eigener Kellerraum 1. Obergeschoss attraktive Lage in der Nähe eines Parks und der Universität Essen Renovierung mit individueller Gestaltungsmöglichkeit Die Wohnung befindet sich derzeit noch vor einer vollständigen Renovierung. Genau darin liegt aber auch eine besondere Möglichkeit: Die zukünftigen Mieter können – wenn gewünscht – bei der Gestaltung und Umsetzung der Renovierung aktiv mitwirken und ihre eigenen Vorstellungen einbringen. Ob Wandgestaltung, Bodenbeläge, Ausstattung oder andere Renovierungsdetails – wir können gemeinsam besprechen, welche Arbeiten sinnvoll sind und wie die Wohnung gestaltet werden soll. Auch die Kostenregelung kann individuell abgestimmt werden: Je nach Umfang der übernommenen Arbeiten können wir gemeinsam eine entsprechende mietfreie Zeit bzw. Verrechnung der vereinbarten Renovierungsleistungen sowie die Materialkosten detailliert und transparent festlegen. Wer also nicht einfach nur eine fertige Wohnung sucht, sondern Lust darauf hat, seinen zukünftigen Wohnraum mitzugestalten, findet hier eine interessante Möglichkeit. Durch die zwei nahezu gleich großen Zimmer und das zusätzliche dritte Zimmer bietet die Wohnung besonders für eine 2er-WG viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Kaltmiete liegt bei 800€ plus Nebenkosten Bei Interesse können wir gerne die Details zur Renovierung, den möglichen Eigenleistungen und der späteren Mietgestaltung persönlich besprechen.

Lage

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