# 4-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Abstellraum - Ihre Immobiliengelegenheit – provisionsfrei

> Canonical listing: https://landomo.de/property/654bc9bb-ea79-4631-9844-8a6581caf0b1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 112,000 EUR
- **Location:** Oberndorf am Neckar, Oberndorf am Neckar, DE
- **Floor area:** 88.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T15:39:40.990Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:50:56.246Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN.

4-Zimmer-Wohnung mit 88,7 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Oberndorf am Neckar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1915. Zur Wohnung gehören unter anderem eine Diele, eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC und Abstellräume. Zur Ausstattung zählen eine Dusche, ein Abstellraum und eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Einzelofenheizung, die Warmwasserversorgung dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer. Das Grundstück ist 374 m² groß. Die Wohnung ist vermietet.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 78.400 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 374 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Oberndorf am Neckar mit rund 14.300 Einwohnern im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg.
Es befindet sich in der Oberstadt in südöstlicher Stadtrandlage in einem überwiegend wohnbaulich geprägten Umfeld mit älteren mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Anbindung erfolgt über eine Wohn-Erschließungsstraße mit mäßigem Verkehr und ohne Durchgangsverkehr.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Genannt werden unter anderem Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle liegt in etwa 200 m Entfernung, der Bahnhof in rund 0,7 bis 2 km Entfernung je nach Bezugspunkt.
Das Grundstück ist 374 m² groß, annähernd quadratisch zugeschnitten, mit etwa 17 m Straßenfront und rund 22 m mittlerer Tiefe. Es liegt in starker Hanglage und steigt von der Straße her steil an. Das freistehende Gebäude steht oberhalb des Straßenniveaus; der Zugang erfolgt über einen Staffelaufgang. Einfriedungen bestehen aus Hecken und Zaun, außerdem sind Stützmauern und Zuwegungen vorhanden. Als Naturgefahr wird eine verstärkte Wasserbelastung durch den Steilhang hinter dem Gebäude genannt.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: AGD39E05DD9E38944B

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/654bc9bb-ea79-4631-9844-8a6581caf0b1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.