Wohnung zum Kauf, 50 m²

Gütersloh, Kattenstroth

150.000 €

3.000 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Erschließung - Personenaufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Energieausweis wird zur Einsicht nachgereicht # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region Ostwestfalens mit gewachsener Versorgungsfunktion für das Umland. Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Eine wohnortnahe Lage der Kapitalanlage ist nicht erforderlich. Gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie kurze Wege zu medizinischer und alltäglicher Versorgung im Umfeld unterstützen den Betrieb. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges Exposé, Teilungserklärung und weitere Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9397Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage