Haus zum Kauf, 331 m², Grundstück 2070 m²
Kröv, Kövenig
795.000 €
2.402 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses beeindruckende Dreigiebelhaus aus dem Jahr 1658 ist ein echtes Unikat an der Mosel und bietet eine Vielzahl an Nutzungsperspektiven.
Ob als Gastronomie, Eventlocation oder stilvolles privates Wohnen, dieses historische Anwesen eröffnet nahezu grenzenlose Möglichkeiten für alle, die Objekte mit Charakter und Geschichte suchen.
Das Anwesen umfasst insgesamt 2.070m2 Grundstücksfläche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 330m2, ergänzt durch ca. 120m2 Straußwirtschaft.
Highlight im Überblick
- Historisches Dreigiebelhaus von 1658 - seltenes Unikat
- Offizielles Standesamt mit Trauzimmer
- Feiern bis zu 60 Personen
- Voll ausgestattete Straußwirtschaft mit Sitzplätzen im Weinkeller
- Romantischer Garten, Obstgarten und Grundstücksflächen an der Mosel
- Gästezimmer und Wohnräume Obergeschoss, flexibel nutzbar
- Renovierungen: Dach 2000 (2025 geprüft), Heizung/Wasser/Strom 2000 erneuert
- Top-Lage in Kröv: Tourismus, Weinkultur, Schulen, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
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Lagebeschreibung
Kröv an der Mosel zählt zu den attraktivsten Weinorten an der Mosel. Standort bietet ideale Voraussetzungen für touristische Nutzung, Veranstaltungen und Gastronomie, ebenso wie für privaten Eigennutz.
Im Ort finden sich:
- Kindergarten und Grundschule
- Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleiter
- Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und regionale Anbieter
- Sehr gute Anbindung nach Traben-Trarbach, Bernkastel-Kues und Wittlich
Ein Standort, der Moselflair, Lebensqualität und wirtschaftliches Potenzial vereint.
Haftungsausschluss
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen
Maklerleistung & Provision
Nachweis/Vermittlung eines Immobilienkaufvertrags. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Anbieter
SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden
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Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
- Gesamtfläche: ca. 331 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2070 m²
- Bürofläche: ca. 28 m²
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum: 19.08.2026
- Baujahr (gemäß Energieausweis):
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 87283230Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche331 m²
Grundstücksgröße2 070 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer9
ProvisionJa
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.266 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 159.000 €
159.000 €636.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung979.924 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026