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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 850 m²

Pössneck

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

498.426 €

4.411 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus bietet dir ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit klassischem Walmdach, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf zwei Etagen und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dir dieses Haus genügend Raum für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Der Grundriss ist so gestaltet, dass dein Wohnbereich im Erdgeschoss durch Erker besonders lichtdurchflutet und großzügig wirkt. Im Obergeschoss genießt du zusätzlichen Komfort mit einem Balkon, der sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlafzimmer oder Kinderzimmer zugänglich ist. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die Bodenbeläge kannst du nach deinem eigenen Geschmack wählen und so dein Zuhause noch individueller gestalten. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dir den Hausbau und dein zukünftiges Wohnen besonders angenehm machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplan, Dokumenten und Kommunikation - so bleibt dein Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, mit modernster Wärmepumpentechnologie, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, damit du ein angenehmes Raumklima genießen kannst. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, um deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren. Das Zuhause-Paket von LivingHaus beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. So kannst du dein Haus fix und fertig beziehen. Besonders praktisch ist das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von LivingHaus sorgt dafür, dass dein Hausbau sicher, nachhaltig und individuell wird - genau so, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einem umfassenden Ausstattungspaket geliefert, das dir Sicherheit, Komfort und Qualität garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preissicherheit während der Bauzeit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du auch von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso wie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unerwarteten Ereignissen absichert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die Bauplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, inklusive einer kompletten Bauantragsplanung und einem Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Du erhältst zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, damit du dein Haus individuell und nach deinem Geschmack gestalten kannst. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die Installation einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, geschlossenen Wänden und effizienter Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung deines Bauprojekts, von der Planung bis zur Dokumentenverwaltung, für maximale Transparenz und Kontrolle. Zum Abschluss unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - für dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 850 m² # Lagebeschreibung Pößneck ist ein lebendiger Ort, der dir als zukünftigen Bewohner viel zu bieten hat. Für Familien sind hier zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung deiner Kinder garantieren. Die Nähe zu Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass du den täglichen Bedarf problemlos und bequem decken kannst. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit und die deiner Familie bestens abgesichert sind. Für Naturliebhaber bietet Pößneck vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung, von Spaziergängen bis zu sportlichen Aktivitäten. Die Region lädt dazu ein, die Natur zu genießen und im Freien aktiv zu sein. Auch kulturelle Angebote und Veranstaltungen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnen in der Nähe ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. So kannst du Beruf und Familie ideal miteinander verbinden. Pößneck überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur - ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-722

Was inbegriffen ist

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Lage

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