4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 127 m²
Limburg
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 2
1.200 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ruhig wohnen, schnell angebunden sein und viel Platz genießen: Diese helle 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Eschhofen. Mit Garten, Garage, Stellplätzen und außergewöhnlich viel Stauraum eignet sie sich ideal für Paare mit Platzbedarf sowie Familien.
Der Bahnhof Eschhofen ist in nur etwa sechs Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für Pendler und Haushalte, die nicht jeden Weg mit dem Auto zurücklegen möchten.
Die Wohnung
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene, helle Zimmer mit viel Tageslicht. Alle Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Auch bei der Gestaltung bestehen Freiheiten: Sollten die derzeitigen Wandfarben nicht gefallen, können diese gerne angepasst werden.
Das großzügige Badezimmer bietet viel Platz. Da die Ausstattung nicht mehr ganz aktuell ist, sind Modernisierungen bezahlt durch den Vermieter nach Absprache vor dem Einzug möglich.
Küche
Die vorhandene Küche soll vom neuen Mieter übernommen werden. Dadurch steht bereits zum Einzug eine eingerichtete Küche zur Verfügung. Details zur Übernahme können bei der Besichtigung besprochen werden.
Garten
Rund um das Haus befindet sich ein Garten, der gemeinschaftlich von den drei Parteien des Hauses genutzt werden kann. Er bietet Platz zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder für einen eigenen Nutzgarten.
Garage, Stellplätze & Stauraum
Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie zwei Stellplätze davor. Damit können je nach Fahrzeuggröße zwei bis drei Fahrzeuge direkt am Haus abgestellt werden.
Ein besonderes Plus ist der ebenerdig zugängliche Abstellraum hinter der Garage. Dieser ist ungefähr so groß wie eine weitere Garage und eignet sich ideal für Fahrräder, E-Bikes, Sportausrüstung, Werkzeug oder andere größere Gegenstände.
Zusätzlich bietet der Dachboden direkt über der Wohnung großzügigen Stauraum für Koffer, saisonale Kleidung und alles, was nicht täglich benötigt wird.
Lage
Eschhofen verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu Limburg und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Besonders praktisch ist der nur etwa sechs Gehminuten entfernte Bahnhof mit Verbindungen nach Limburg und in das Rhein-Main-Gebiet. Pizzaria, Bäcker und Supermärkte sind auch in der Nähe.
Auch mit dem Auto sind Limburg, die umliegenden Orte sowie die wichtigen Verkehrsachsen in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Koblenz schnell erreichbar.
In Limburg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote. Gleichzeitig bietet Eschhofen ein ruhigeres, gewachsenes Wohnumfeld mit guten Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Das Wichtigste auf einen Blick
* 4 helle Zimmer
* Ruhige Seitenstraße
* Bahnhof ca. 6 Gehminuten entfernt
* Gemeinschaftsgarten
* Eigene Garage und zwei Stellplätze
* Großer, ebenerdiger Abstellraum
* Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
* Individuelle Wandgestaltung möglich
* Vorhandene Küche zur Übernahme
Kosten
* 1.200 € Kaltmiete
* 250 € Nebenkosten (u. a. Wasser, Heizung und Abfall; Wasser und Heizung werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet)
* Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet
Hinweis zu Haustieren
Haustiere sind leider nicht möglich, da eine Person im Haus unter einer starken Tierhaarallergie leidet.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche127 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution3.600 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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