Wohnung zur Miete, 153 m²
Wien, Sankt Ulrich, Katastralgemeinde Neubau
2 Badezimmer
3.585 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
NEUBAUGASSE | EXKLUSIVE 3 ZIMMER | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | TOPLAGE | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 153m² große, optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Einerseits der unvergleichliche Altbau-Charme, andererseits die absolute Bestlage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraum
großzügiges Wohnzimmer mit offener
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
2tes Badezimmer mit Dusche
WC extra
Abstellraum
Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
Fliesenböden in Badezimmer und WC
moderne Einbauküche inkl. Geräten
Gas-Etagenheizung
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Neubaugasse, im 7. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
U3 - Neubaugasse
Autobuslinien 13A, 48A
Straßenbahnlinien 52
City-Nähe
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 15.02.2027 beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 3.585,13
Kaution: € 10.756,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Fläche153 m²
Badezimmer2
Lage
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