Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 533 m²

Weil am Rhein

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

648.240 €

4.286 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Dieser durchdacht geplante Bungalow bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Basis für ein angenehmes Wohngefühl zu attraktiven Konditionen. Profitieren Sie von einer großzügigen und klar strukturierten Aufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche - offen oder geschlossen nach Wunsch - verschaffen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch ein separates Gäste-WC. Im Angebot ist ein attraktives Grundstück enthalten, das Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung lässt. Bringen Sie Ihre Vorstellungen und Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau ein. Die Kosten für das Grundstück sowie den Tiefbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Gerne beraten wir Sie zu weiteren Serviceangeboten und stehen Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wünsche zur Seite! # Ausstattung Unsere Architekten stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und übernehmen selbstverständlich auch die Einreichung des Bauantrags für Sie. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des KfW-Effizienzhaus-40-Standards, was sich vorteilhaft auf den Energiebedarf auswirken kann. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Die innovative Heiztechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und garantiert so wohlige Temperaturen. Während des gesamten Bauprozesses genießen Sie den Schutz durch ein umfassendes Versicherungspaket. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Markenfenster und wärmegedämmte Rollläden (auf Wunsch elektrisch). Ein Blower-Door-Test wird durchgeführt, um die Dichtheit und Bauqualität zu überprüfen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine komfortable Raumhöhe von 2,75 Metern. Kniestock und Dachneigung können Sie nach Ihren Vorstellungen anpassen. AUSBAUPAKET 1: - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Regelung - Kontrollierte Lüftungsanlage - Fußbodenheizung inklusive aller Einbauteile - Rohinstallation Sanitär - Elektroinstallationsmaterial AUSBAUPAKET 2: - Wand- und Bodenfliesen - Verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl - Malerbedarf - Innentüren in vielfältigen Ausführungen - Moderne Sanitärkeramik - Fensterbänke Unsere Leistungen im Überblick: - Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Installation der Lüftungsanlage - Umsetzung der gesamten Sanitärrohinstallation - Ausführung der Elektroinstallation - Einbringen des Nassestrichs - Herstellung der Innenwände und Dämmung - Montage einer Photovoltaikanlage mit Speicher Sie möchten Eigenleistung einbringen? Diese Tätigkeiten können Sie übernehmen: - Montage der Innentüren - Spachtelarbeiten an den Innenwänden - Installation von Sanitärgegenständen - Verlegen von Fliesen - Anbringen von Bodenbelägen - Gestaltung der Außenanlagen Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung qualifizierter Handwerksbetriebe aus der Region. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere familiengerechte Ausstattung zu erfahren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 533 m² - Nutzfläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Das Haus entsteht auf einem bestehenden Grundstück in Weil am Rhein, Friedlingen - aktuell befindet sich das Projekt noch in der Planungsphase - in einer angenehm ruhigen Wohnlage. Bitte beachten Sie, dass detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs, bei dem wir Ihre Wünsche berücksichtigen können, weitergegeben werden. Reine Anfragen zu Adresse oder Grundstücksdaten können nicht separat beantwortet werden. Auf Wunsch der Grundstückseigentümer werden diese Angaben ausschließlich im persönlichen Kontakt weitergegeben. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit mehr als 40 Musterhäusern bundesweit und jährlich über 1.000 fertiggestellten Bauprojekten begleiten wir Sie als erfahrener Partner auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus. Ihre Vorteile mit allkauf Haus: - Individuelle und persönliche Betreuung - Flexible Grundrissgestaltung - Über vier Jahrzehnte Erfahrung in der Hausbaubranche - 15 Monate Preisgarantie - Kurze Bauzeiten - Umfassende Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten - Unterstützung bei Förderanträgen - Die Wohnfläche wird als Nettogrundfläche gemäß DIN 277 angegeben Im Angebot enthalten sind: Haus, Grundstück, Tiefbauleistungen und Hausanschlüsse. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördenspesen sowie Finanzierungskosten. Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Weitere Informationen, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzhinweise finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126134

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