Gewerbefläche zur Miete, 58 m²
Langenstraße 2, 02826, Görlitz
580 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Inmitten der historischen Görlitzer Altstadt erwartet Sie diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Mit einer Gesamtfläche von ca. 58,00 m² bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal beispielsweise als Büro, Laden, Studio, Praxis oder Dienstleistungsfläche. Herzstück der Einheit sind ein großzügiger heller Raum/ Büro und ein Raum mit mit einer Einbauküche, sowie ein Bad mit WC, Dusche und Waschbecken. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Büro auf der anderen Hausflurseite. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht sowohl den Kundenverkehr als auch ungestörtes Arbeiten im hinteren Bereich. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung. Die hierfür anfallenden Kosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
# Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind komplett saniert. Die Fußböden sind alle gefließt.
Es kann entweder die komplette Einheit mit einer Größe von 58 m² oder nur der Teil ohne den 3. Raum gemietet werden.
Variante 1:
- 2 geräumige Geschäftsräume, davon ein Raum mit einer Einbauküche
- Bad mit Dusche und Waschbecken separatem WC
- Zusätzlicher Büroraum
Größe: 58 m²
Kaltmiete: 580,- €
Variante 1:
- 2 geräumige Geschäftsräume, davon ein Raum mit einer Einbauküche
- Bad mit Dusche und Waschbecken separatem WC
Größe: 43 m²
Kaltmiete: 430,- €
# Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Objektzustand: saniert
- Bürofläche: ca. 58 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Langenstraße 2 in der Görlitzer Altstadt, einer der attraktivsten und historisch bedeutendsten Lagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre liebevoll sanierten Altbauten, den hohen touristischen Bekanntheitsgrad sowie eine gute Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und Wohnnutzung aus. Der Untermarkt mit dem Rathaus sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage bietet sowohl Laufkundschaft als auch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten der GTH GmbH und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche58 m²
ProvisionNein
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