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Neubau-Doppelhaushälfte Flexibel planbar, mit Eigenleistung oder schlüsselfertig!

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Neubau-Doppelhaushälfte Flexibel planbar, mit Eigenleistung oder schlüsselfertig! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 410 m²

Mammendorf, Gewerbegebiet Kugelbichel, Nannhofen

677.999 €

5.215 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint durchdachte Architektur, helle Räume und hochwertige Ausstattung zu Ihrem neuen Zuhause. Auf ca. 134 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss überzeugt das großzügige Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Zwei weitere, gleich große Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. ➡️ Ein Keller ist optional möglich und kann individuell nach Ihren Wünschen ergänzt werden. # Ausstattung Ausstattung (technikfertig - mit Option schlüsselfertig) Das Haus wird standardmäßig technikfertig angeboten und bietet Ihnen dadurch maximale Flexibilität sowie die Möglichkeit, durch Eigenleistungen aktiv Kosten zu sparen. Technikfertige Ausführung (Standard) Haus inkl. Bodenplatte Komplette Gebäudehülle fertiggestellt Luft-Wasser-Wärmepumpe (Technikpaket ECO) Fußbodenheizung vorbereitet / installiert Elektroinstallation Sanitär-Rohinstallation Fenster (3-fach verglast) inkl. Rollläden Haustür (Modell frei wählbar) Treppe ins Obergeschoss Dach komplett inkl. Vorbereitung für PV-Anlage Innenausbau (Bodenbeläge, Malerarbeiten, Innentüren etc.) erfolgt in Eigenleistung → dadurch deutliche Kostenersparnis möglich Option: Schlüsselfertig Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig erstellt werden: Bodenbeläge (Fliesen / Vinyl / Laminat) Malerarbeiten innen Innentüren montiert Badezimmer komplett ausgestattet schlüsselfertige Übergabe - direkt einziehen Diese Variante eignet sich ideal für Käufer, die Zeit sparen und ohne Eigenleistung einziehen möchten Flexibilität & Individualisierung Grundriss frei planbar nach Ihren Wünschen Ausbauvarianten individuell wählbar (technikfertig bis schlüsselfertig) Eigenleistungen jederzeit möglich zur weiteren Kostenoptimierung # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Luxus - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Sonstiges Der Grundriss kann frei nach Ihren Vorstellungen angepasst werden - gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie es perfekt zu Ihnen passt. Für ein persönliches Gespräch lade ich Sie gerne in mein Büro in Poing oder auf Wunsch direkt zu Ihnen nach Hause ein. Bei einer Tasse Kaffee besprechen wir gemeinsam Ihre Ideen und Wünsche Anbieter-Objekt-ID: 777Mehr anzeigen