Gewerbefläche zur Miete, 8000 m²
Europaring 60, 40878, Ratingen
96.000 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in einem repräsentativen Bürogebäude in Ratingen, das moderne Architektur, flexible Flächen und eine hervorragende Lage miteinander verbindet. Zur Vermietung stehen 400 m² bis 8.000 m² Büro- und Praxisflächen, die sich individuell an die Anforderungen unterschiedlichster Unternehmen und medizinischer Einrichtungen anpassen lassen.
Das 1991 errichtete Gebäude wurde im Rahmen umfassender Refurbishments in den Jahren 2007 und 2017 hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Objektzustand. Die markante Glasfassade, ein repräsentativer Eingangsbereich sowie großzügige Fensterfronten verleihen dem Gebäude eine helle und professionelle Atmosphäre.
Ob klassische Einzelbüros, moderne Open-Space-Konzepte oder hochwertige Praxisräume – die flexibel teilbaren Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch stilvolle Besprechungs- und Aufenthaltsbereiche sowie einen hauseigenen Fitnessraum, der den Arbeitsalltag komfortabel abrundet.
Dank der direkten U-Bahn-Anbindung vor dem Gebäude und der unmittelbaren Nähe zu A3, A44, A52, dem Flughafen Düsseldorf und der Landeshauptstadt Düsseldorf ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar.
Hinweis: Einige der abgebildeten Innenraumdarstellungen sind KI-gestützte Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung möglicher Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
- Mietflächen: 400 m² bis 8.000 m² (flexibel teilbar)
- Mietpreis: 12,00 €/m²
- Baujahr 1991
- Refurbishment 2007 & 2017
- Klimatisierte Büro- und Praxisflächen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumböden für maximale Flächenflexibilität
- CAT-6-Datenverkabelung
- Barrierefreier Zugang
- Mehrere Personenaufzüge
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Fitnessraum im Gebäude
- Tiefgarage mit ca. 130 Stellplätzen
- E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Fahrradstellplätze
- Hervorragender technischer Objektzustand
Lage:
Der Standort gehört zu den gefragtesten Gewerbelagen im Großraum Düsseldorf. Die U-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, wodurch Mitarbeiter und Besucher das Objekt bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen.
Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur: Die Autobahnen A3, A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf sowie die Düsseldorfer Innenstadt und der Bahnhof Ratingen liegen ebenfalls nur kurze Fahrzeiten entfernt. Damit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für regional und international tätige Unternehmen.
Ideal geeignet für:
- Unternehmenszentralen & Verwaltungsstandorte
- Arztpraxen & Medizinische Versorgungszentren (MVZ)
- Kanzleien & Steuerberatung
- IT-, Ingenieur- und Beratungsunternehmen
- Schulungs- und Dienstleistungsflächen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche8000 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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