2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Limbach-Oberfrohna

331 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/FuF6Xp9uPA0 Am Heinrich-Mauersberger-Ring 6c erwartet Sie eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss – ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Auf ca. 61,87 m² genießen Sie einen optimal geschnittenen Grundriss sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen nach Feierabend einlädt. Die Wohnung verfügt über ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit hochwertigen PVC-Böden in ansprechender Holzoptik ausgestattet und sorgen für eine warme, freundliche Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen ein Gemeinschaftswäscheplatz sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Parkmöglichkeiten finden Sie kostenfrei in den umliegenden Straßen. Nach Verfügbarkeit kann auf Wunsch auch ein Stellplatz angemietet werden. Mit der Energieeffizienzklasse C überzeugt das Gebäude zudem durch einen soliden energetischen Standard. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Besonders hervorzuheben ist die freundliche Mietergemeinschaft sowie ein flexibler und zuvorkommender Vermieter, der eine angenehme Wohnatmosphäre großschreibt. Hier fühlen Sie sich schnell zuhause – in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung und viel Grün in der Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Limbach-Oberfrohna ist eine Stadt im Südwesten von Sachsen. Die Stadt mit ihren rund 25.000 Einwohnern liegt in der Nähe von Chemnitz und ist Teil des Landkreises Zwickau. Der Ort liegt idyllisch zwischen Mittelsächsischem Hügelland und dem Erzgebirgsvorland. Limbach-Oberfrohna hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht und ist heute eine lebendige Gemeinde mit einer vielfältigen Kultur und einer starken Wirtschaft. Die Stadt liegt rund eine Autostunde von Leipzig oder Jena, 20 min. von Chemnitz entfernt. Im Norden verläuft die Autobahn 72, im Süden die Autobahn 4, was Pendlern den Stress von Staus und langen Überlandwegen erspart.   Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Rittergut (Rathaus), das Schloss Wolkenburg und das Esche Museum. Limbach-Oberfrohna bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Museen und Sporteinrichtungen. Die Wirtschaft von Limbach-Oberfrohna ist vielfältig und umfasst Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektrotechnik, Textilindustrie und Handel. Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.  Limbach-Oberfrohna ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Festivals und Konzerten. Die Einwohner der Stadt schätzen die hohe Lebensqualität, die grünen Parks, die guten Bildungseinrichtungen und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.  Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zwickauer Umland bietet atemberaubende Naturerlebnisse und eine einmalige historische Kulturvielfalt. Viele Schlösser und Burgen laden zum Entdecken ein. Genießen Sie Parks, Gärten, Badeseen. Limbach-Oberfrohna verzaubert seine Einwohner durch eine hohe Lebensqualität. Ein ganz besonderes Flair. Kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/FuF6Xp9uPA0 Hinweis: Die Wohnung wird als Musterwohnung angezeigt. Wir bieten mehrere freie Objekte dieser Art in der gesamten Wohnanlage an. Auf Wunsch ist ebenfalls die Anmietung einer anderen, baugleichen und noch unsanierten Wohnung möglich. Die Sanierungsarbeiten erfolgen dann in Absprache mit Ihren Wünschen. Hinweis zu den Genossenschaftsanteilen: Durch den Erwerb von 10 Anteilen (je 50 Euro) wird man Mitglied der Genossenschaft. Zur Anmietung einer Genossenschaftswohnung werden weitere Anteile erworben (1 Anteil = 50 Euro): 1-Raum Wohnung - 15 Anteile 2-Raum Wohnung - 20 Anteile 3-Raum Wohnung - 30 Anteile Treten Sie aus der Genossenschaft aus, werden die Anteile ausgezahlt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 99.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-03-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-08-52098Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage4

Fläche61.87 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

331 €/Monat

Lage

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