# Möbliertes 12 m² Zimmer mit Balkon, eigener Küche & Garten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Neuhaus, Ampfing, Ampfing, DE
- **Floor area:** 12 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-30T02:40:48.937Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:00:52.663Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Du suchst ein ruhiges und schönes Zuhause im Grünen? In meinem großen Einfamilienhaus auf einem 900 m² Grundstück in Ampfing wird ein ca. 12 m² großes, helles Zimmer frei.

Das Zimmer & Ausstattung:
- Möblierung: Ausgestattet mit einem 1,40 m Bett sowie einer neu eingebauten eigenen Küchenzeile (inkl. Kühlschrank und Backofen).
- Balkon: Direkter Zugang zu einem eigenen Balkon vom Zimmer aus.
- Badezimmer: Wird gemeinsam mit der Vermieterin genutzt.
- Keller & Extras: Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Raum, in dem die Waschmaschine mitbenutzt werden kann. Zudem kann dort bei Bedarf noch ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch eingerichtet werden.
- Garten: Der große Garten darf gerne mitgenutzt werden.
- Parken: Autostellplätze sind direkt in der Einfahrt sowie an der Straße vorhanden (nicht überdacht).

Über mich / Das Zusammenleben:
Hallo! Ich bin Lucy, 23 Jahre alt, gelernte Kosmetikerin und wohne hier zusammen mit meiner kleinen Dackel-Mischlingsdame Emmy. Ich freue mich auf eine entspannte, ordentliche und sympathische Person für das Zimmer.

Ideal geeignet für Studierende, Lehramtsanwärter/innen, junge Lehrkräfte oder Berufseinsteiger/innen.

Eckdaten & Kosten:
- Einzugsdatum: Ab 1. Oktober (nach Absprache eventuell auch schon ab Mitte September möglich)
- Warmmiete: 550 € monatlich (inkl. Nebenkosten)
- Kaution: 1.100 € (2 Monatsmieten)

Hinweis zu den Bildern: Aktuell gibt es noch keine Fotos im Inserat. Diese werden baldmöglichst nachgereicht oder können bei Interesse auf Anfrage direkt per Nachricht zugeschickt werden.

Schreib mir gerne eine kurze Nachricht, in der du dich kurz vorstellst (was du beruflich/studienmäßig machst, ab wann du suchen würdest etc.).
Ich freue uns auf deine Anfrage!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/65015038-c00a-4d23-947a-d34a7f2d42cb
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