2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 142 m²
Wunstorf
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
1.590 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Exklusiv, umweltfreundlich, sorgenfrei und zukunftssichere geringe Energiekosten für Ihr neues Zuhause.
Die großzügige, in den vergangenen Monaten aufwendig kernsanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit rund 133 m2 Wohnfläche und 20 m2 Terrasse befindet sich in sehr gefragter Lage von Wunstorf (Nähe Zentrum).
Ausgestattet mit Wärmepumpe und Photovoltaik Anlage sind extrem günstige Heiz- und Stromkosten für die Zukunft garantiert.
Die Wohnung ist modern aufgeteilt: Sie umfasst vier Zimmer, Küche (mit angrenzendem HWR), neu gestaltetes Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine schöne Diele als Entré. Das exklusiv gestaltete, moderne Haupt-Badezimmer verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche und eine separate Badewanne. Das Gäste-WC wurde ebenfalls saniert. Von der Wohndiele sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse (mit Markise) und in den Garten. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Keller.
Die Wohnung ist ein echtes Highlight und wird bezugsfertig übergeben!
Die Parkettböden im Wohn- und Essbereich wurden aufgearbeitet und in einem modernen, dunkelbraunen Farbton (wirkt in natura heller als auf den Bildern) neu lasiert. Die übrigen Räume (außer Badezimmer) wurden mit modernem, pflegeleichtem und farblich perfekt auf das Parkett abgestimmtem Vinylboden ausgestattet. Zudem wurde die Elektrik in der Wohnung saniert und ein Großteil der Räume mit energiesparenden Deckenspots ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse (siehe Grundriss) und Stellplatz für das Auto direkt vor dem Haus. Kann auf Wunsch über eine Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox verfügen.
Die Wohnung wird zentral mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Über diese erfolgt auch die zentrale Warmwasserbereitung. In Kombination mit der Photovoltaik Anlage ist das Haus mit insgesamt 2 Wohneinheiten energetisch zukunftssicher und seitens der Heiz- und Stromkosten sehr kostengünstig aufgestellt.
Kaution 3x Monatskaltmieten
Besichtigung nach Absprache
Betriebskosten:
Heizkosten ca 99.- Euro für die Wärmepumpe (Abrechnung nach Verbrauch)
Betriebskosten/Nebenkosten:
Ca 250.- Euro inkl. Haushaltsstrom!!!!
Das beinhaltet darüber hinaus auch die restlichen Nebenkosten wie Wasser, Versicherungen, Grundsteuer, Müll, usw. (Abrechnung nach Verbrauch)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, schöner, zentrumsnaher und äußerst beliebter Wohnlage in Wunstorf mit toller Nachbarschaft. Sie profitieren von exzellenten Anbindungen: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bestens erreichbar - der Bahnhof beispielsweise in knapp 10 Minuten mit dem Rad. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc.. Die schnelle Zug- und Autobahnanbindung ist ideal für Pendler nach Hannover (A2) und ins Umland.
Der kurze Weg ins Naherholungsgebiet „Steinhuder Meer“, die guten Versorgungsmöglichkeiten und die schnellen Anbindungen nach Hannover machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare und Berufspendler.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist nach Absprache auch kurzfristig beziehbar. Bitte schreiben Sie mit wie vielen Personen Sie einziehen möchte und beschreiben Sie sich bitte..
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche142 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.770 €
Lage
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