3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²

Lauingen a.d. Donau

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

240.000 €

3.429 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer attraktiven zentralen Lage im Herzen von Lauingen an der Donau. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Eine weitläufige Glasfront sorgt für besonders viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier entsteht eine freundliche und offene Wohnatmosphäre – ideal zum Entspannen, Verweilen und Genießen sonniger Stunden. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Durch die praktische Anbindung an den Wohnbereich entsteht ein angenehmer Mittelpunkt für das gemeinsame Leben. Auch das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und hohem Komfort. Eine angenehme Fußbodenheizung, eine moderne Dusche, eine Badewanne sowie ein elegantes Doppelwaschbecken schaffen eine komfortable und zeitgemäße Wohlfühlatmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Badezimmer und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie eine gemütliche Sitzecke. Über eine platzsparende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere helle und vielseitig nutzbare Zimmer. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – die zusätzlichen Räume lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Ein großzügiges Kellerabteil bietet darüber hinaus wertvollen zusätzlichen Stauraum. Eine attraktive Maisonettewohnung für alle, die großzügiges Wohnen, viel Tageslicht, einen sonnigen Südbalkon und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. *Energieausweiß ist Bearbeitung # Ausstattung -Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung -Helles Wohnzimmer mit großer Glasfront -Sonniger Südbalkon -Moderne Küche -Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken -Großzügiges Schlafzimmer -Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss -Tiefgaragenstellplatz -Großes Kellerabteil -Zentrale Lage in Lauingen an der Donau # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lauingen an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegene Donau sowie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus zentraler Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Tatjana Serwinski Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: A-TS0035/8

Was inbegriffen ist

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