Haus zum Kauf, 109 m²

Germering, Neugermering

679.000 €

6.252 €/m²

Inseriert 22. Apr. 2026

Haus

Kategorie

108.6 m²

Fläche

1995

Baujahr

Über dieses Inserat

Gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage mit hervorragender Infrastruktur. Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1995 Erstbezug) überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Keller mit zusätzlichem Stauraum im Speicher. Genießen Sie sonnige Stunden auf Balkon und Terrasse sowie den charmanten kleinen Vorgarten. Eine Garage rundet das Angebot komfortabel ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schwimmbad, Hallenbad, Polarium, der Germeringer See, sowie ein Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie wird als Teil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) mit einem Viertel Miteigentumsanteil angeboten. ——————————————————————————— Privatverkauf - keine Maklerprovision Baujahr: 1995 (Dach größtenteils neu 2021) Wohnfläche: 108,60 qm Grundstücksfläche: 209 qm Terrasse: ca. 14 qm Ausstattung: Gas-Heizung (regelm. gewartet - Wartungsvertrag kann übernommen werden), Balkon, Terrasse, Garage, kl. Speicher, ausgebauter Keller mit Fenstern, Einbauküche, Fliesen, Laminat, Marmor Lage: ruhige, zentrale Wohnlage in Germering Verfügbarkeit: derzeit noch an Paar (2 Pax) vermietet (seit 19 Jahren) - Auszug zum spätestens 31.12.2026 garantiert.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller