# Traumhafte Altbauwohnung mit großem Balkon im Herzen von Lößnitz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 660 EUR
- **Location:** Dittersdorf, Dreihansen, Lößnitz, Lößnitz, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:59:05.600Z
- **Last updated:** 2026-10-04T17:57:52.071Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab Dezember wartet diese wunderschöne 3-Raum-Wohnung auf neue Mieter.
Die ca. 110 m² große Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses.
Durch die ruhige, aber zentrale Lage auf dem Markt sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Über den großen Flur gelangen Sie in das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, den großen Balkon, die helle Küche und das großzügige Wohnzimmer. Über die Küche erreichen Sie das Kinderzimmer und das ruhige Schlafzimmer.

Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminatboden verlegt, das Badezimmer ist gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, für die Mieter steht außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum, Wäscheplatz sowie ein Münz-Wäschetrockner zur Verfügung.

# Ausstattung
- große 3-Raum-Wohnung 110 m²
- 1. Obergeschoss
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Keller
- gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum mit Trocknernnutzung
- Wäscheplatz
- zentrale Lage

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: saniert

# Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Fotos können aus Datenschutz- oder Darstellungsgründen digital bearbeitet sein, ohne die wesentlichen Eigenschaften des Objektes zu verändern.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 94.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 25.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 7269

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/64ed944f-a152-4f45-8fd0-1c09c0d9c5cc
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