# Helle 3-Raum-Wohnung: Balkon & Einbauküche – Ruhelage nahe Nova

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 580 EUR
- **Location:** Günthersdorf, Günthersdorf, DE
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:26:53.840Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:03:51.483Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Einbauküche – Ruhelage nahe Nova Einkaufszentrum – Garage optional

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühl-Wohnung in Leuna-Günthersdorf! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 6-Parteien-Haus verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.

Das Besondere:

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für lichtdurchflutete Räume und viel Komfort. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für Morgenkaffee oder Feierabend-Entspannung.

Ausstattung im Überblick:

3 gut geschnittene Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer und flexibles
Kinderzimmer/Büro. Kostenloser Zusatz: Ausgebauter Dachboden,
ideal als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum etc.!

Großer Balkon: Mit grüner Aussicht, ideal zum Entspannen

Großes Badezimmer: Viel Platz und Komfort

Einbauküche inklusive: Mit Elektrogeräten und Spülmaschine – sofort
bezugsfertig

Ruhiges Haus: Nur 6 Wohneinheiten, gepflegte Nachbarschaft

Optionale Garage: Für 60,00 EUR/Monat zusätzlich anmietbar

Kellerraum für z.B. Fahrräder etc. enthalten

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt im Falkenweg in Günthersdorf – einer gefragten Wohnlage, die Ruhe und hervorragende Infrastruktur perfekt verbindet.

Einkaufen & Freizeit:
Das Einkaufszentrum Nova ist nur wenige Minuten entfernt – mit über 160 Geschäften, Restaurants, Kino und Freizeitangeboten. Auch IKEA, Höffner und weitere Einrichtungshäuser sind schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Autobahn: A9 (Abfahrt Leipzig-West) in 2 Minuten

Verkehrsknoten: Schkeuditzer Kreuz schnell erreichbar

Städte: Leipzig und Halle (jeweils Innenstadt) in ca. 30 Minuten

Flughafen: Leipzig/Halle in kurzer Fahrdistanz

Trotz der excellenten Anbindung wohnen Sie hier angenehm ruhig und abseits vom Trubel – umgeben von einer gewachsenen, freundlichen Nachbarschaft.

Ihr nächster Schritt:

Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, Top-Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung. Überzeugen Sie sich selbst!

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich. Bitte kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

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