# Freistehendes EFH, KW 40 Standard mit PV freier Strom und mehr

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,990 EUR
- **Location:** Gössenheim, Gössenheim, DE
- **Floor area:** 135.8 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T08:29:59.088Z
- **Last updated:** 2026-09-14T08:29:59.088Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erstbezug | Freistehend | Langfristige Vermietung angestrebt

In der Friedenstraße 6A in Gössenheim entsteht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus im energieeffizienten KfW-40-Standard. Die moderne Architektur mit Pultdach, die hochwertige Ausstattung sowie die zukunftsorientierte Haustechnik bieten ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Familien, Paare und Homeoffice-Nutzer.

Die Wohnfläche beträgt ca. 135,3 m² gemäß Wohnflächenberechnung einschließlich anteilig angerechneter Terrassenfläche. Eine großzügige 30qm Terrasse, ein Gartenbereich von ca. 60 m², ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz ist vorhanden.

Das Haus wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und langfristige Wohnqualität errichtet. Eine langfristige Vermietung wird angestrebt; eine Eigennutzung ist derzeit nicht vorgesehen.

Wohnen & Komfort

Freistehendes Einfamilienhaus
Erstbezug
KfW-40-Effizienzhaus
Moderne Pultdacharchitektur
Helle, zeitlose Fassadengestaltung
Durchgängiges LED-Beleuchtungskonzept
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Kaminanschluss im Erdgeschoss für einen individuell wählbaren Kaminofen
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lüftungsanlage mit Kaminüberwachung
Wasserenthärtungsanlage
Hochwertige Netzwerkverkabelung (CAT7-Verkabelung)
Glasfaseranschluss vorhanden; je nach gewähltem Tarif sind Bandbreiten bis zu 1 Gbit/s möglich
FRITZ!Box

MHZ Marken Markise elektrisch 5m x 3,5m
Wetterprognosebasierte Steuerung zur Optimierung der Heizleistung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Video-Türsprechanlage von Metzler auf beiden Etagen farbige Display
RFID-Zugangssystem
App-Steuerung
Hochwertiges Gira-Schalterprogramm
Elektrische Raffsores im Erdgeschoss
Elektrische Rollos. Im Obergeschoss
Insektenschutz in jedem Raum
RAL7039

Energie & Nachhaltigkeit
Nahwärmeanschluss
Photovoltaikanlage mit 9,79 kWp Leistung
Batteriespeicher mit 7,6 kWh Speicherkapazität
Energieausweis vorhanden
Besonderes Highlight:
Inklusive Stromüberschuss kostenfrei !!!!!

Weitere Unterlagen ausführliche Daten zum aktuellen Baustatus gibt es auf Anfrage per E-Mail

## Source and attribution

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