Haus zur Miete, 136 m², Grundstück 250 m²
Gössenheim
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.990 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Erstbezug | Freistehend | Langfristige Vermietung angestrebt
In der Friedenstraße 6A in Gössenheim entsteht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus im energieeffizienten KfW-40-Standard. Die moderne Architektur mit Pultdach, die hochwertige Ausstattung sowie die zukunftsorientierte Haustechnik bieten ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Familien, Paare und Homeoffice-Nutzer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135,3 m² gemäß Wohnflächenberechnung einschließlich anteilig angerechneter Terrassenfläche. Eine großzügige 30qm Terrasse, ein Gartenbereich von ca. 60 m², ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz ist vorhanden.
Das Haus wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und langfristige Wohnqualität errichtet. Eine langfristige Vermietung wird angestrebt; eine Eigennutzung ist derzeit nicht vorgesehen.
Wohnen & Komfort
Freistehendes Einfamilienhaus
Erstbezug
KfW-40-Effizienzhaus
Moderne Pultdacharchitektur
Helle, zeitlose Fassadengestaltung
Durchgängiges LED-Beleuchtungskonzept
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Kaminanschluss im Erdgeschoss für einen individuell wählbaren Kaminofen
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lüftungsanlage mit Kaminüberwachung
Wasserenthärtungsanlage
Hochwertige Netzwerkverkabelung (CAT7-Verkabelung)
Glasfaseranschluss vorhanden; je nach gewähltem Tarif sind Bandbreiten bis zu 1 Gbit/s möglich
FRITZ!Box
MHZ Marken Markise elektrisch 5m x 3,5m
Wetterprognosebasierte Steuerung zur Optimierung der Heizleistung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Video-Türsprechanlage von Metzler auf beiden Etagen farbige Display
RFID-Zugangssystem
App-Steuerung
Hochwertiges Gira-Schalterprogramm
Elektrische Raffsores im Erdgeschoss
Elektrische Rollos. Im Obergeschoss
Insektenschutz in jedem Raum
RAL7039
Energie & Nachhaltigkeit
Nahwärmeanschluss
Photovoltaikanlage mit 9,79 kWp Leistung
Batteriespeicher mit 7,6 kWh Speicherkapazität
Energieausweis vorhanden
Besonderes Highlight:
Inklusive Stromüberschuss kostenfrei !!!!!
Weitere Unterlagen ausführliche Daten zum aktuellen Baustatus gibt es auf Anfrage per E-Mail
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135.8 m²
Grundstücksgröße250 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
Kaution6.000 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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