3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 108 m²
Magdeburg, Engpass, Buckau
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.149 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges und modernes Wohnkonzept.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche, zwei Bäder und zwei praktische Abstellräume. Durch die Aufteilung auf zwei Etagen entsteht eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Wohn- und Lebensbereichen.
Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Echtholzparkettboden, der sich in nahezu allen Wohn- und Schlafräumen befindet und der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die Verbindung der beiden Etagen erfolgt über eine geölte Eichentreppe, die sich harmonisch in das hochwertige Ausstattungskonzept einfügt.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
**Erdgeschoss:**
* großzügige Wohnküche mit Treppenbereich
* ein weiteres Zimmer, flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar
* Gäste-/Duschbad
* ein Abstellraum
* Flur
**1\. Obergeschoss:**
* zwei weitere Zimmer
* großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* Flurbereich
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung verfügt somit über zwei voll ausgestattete Bäder. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Duschbad, das sich ideal als Gäste- oder Zweitbad eignet.
Einer der beiden Abstellräume ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ermöglicht damit eine komfortable Unterbringung der Waschmaschine direkt in der Wohnung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Küchenbereich, Bäder, Flure und Abstellräume verfügen über moderne anthrazite Bodenfliesen im Format 60cm x 30 cm. Wände und Decken sind mit weißem Glattputz ausgeführt und unterstreichen den modernen und klaren Charakter der Wohnung.
Die Aufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein ansprechendes Umfeld, hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen legen.
Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist zu dieser Wohnung dazugehörig.
Die Gebäude Budenbergstraße 2–5 gehören zum ehemaligen Werkskomplex der Firma Schäffer & Budenberg, einem bedeutenden Magdeburger Unternehmen für Messgeräte und Armaturen. Die Landeshauptstadt Magdeburg bezeichnet den Komplex ausdrücklich als ehemaliges „Messgeräte- und Armaturenwerk Schäffer und Budenberg“. Das Unternehmen geht auf Christian Friedrich Budenberg und Bernhard Schäffer zurück. Budenberg war dabei insbesondere für die kaufmännische Seite verantwortlich, Schäffer für die technische Entwicklung. Das Unternehmen verlegte seinen Sitz bereits 1859 nach Buckau.
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche108 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.297 €
Lage
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