Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 500 m²

Theilheim

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

279.000 €

2.114 €/m²

Inseriert 19. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage von Theilheim, nur wenige Kilometer von Würzburg entfernt. Das großzügige Grundstück mit Garten hat ca. 500 m² Grundstücksfläche und eine Wohnfläche von ca. 132 m². Es bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer auf 2 Etagen und eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Beheizt wird die DHH momentan mit Ölbrennöfen. Zudem befinden sich im Haus Elektroinfrarotstrahler. Es ist möglich, eine PV-Anlange auf dem Dach zu installieren, um eine autarke Stromversorgung zu gewährleisten. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie grundlegend an heutige Wohnansprüche anzupassen und den eigenen Vorstellungen entsprechend zu gestalten. Ausstattung und Aufteilung: ca. 132 m² Wohnfläche ca. 500 m² Grundstücksfläche 6 Zimmer 2 Etagen Baujahr ca. 1950 Anbau vorhanden kleine Einliegerwohnung mit Einbauküche und Kachelofen Balkon Garten Doppelgarage mit Grube Dachterrasse oberhalb der Doppelgarage derzeitige Beheizung über ältere Ölbrennöfen sowie Elektroinfrarotheizplatten Ein besonderes Plus der Immobilie ist die Kombination aus Doppelgarage mit Grube und darüberliegender Dachterrasse. Auch der vorhandene Anbau sowie die kleine Einliegerwohnung mit Einbauküche, die mit einem Kachelofen komplett beheizt werden kann, bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Außenbereich mit ca 100 qm Gartenfläche bietet individuelle Möglichkeiten, einen wundervollen, ruhigen Rückzugsort zu schaffen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage in Theilheim, einer Gemeinde im Landkreis Würzburg. Die Nähe zu Würzburg verbindet das ruhige Wohnen in einer kleineren Gemeinde mit der guten Erreichbarkeit der Stadt und deren vielfältigen Angeboten. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Potenzial erkennen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen nach und nach entwickeln möchten. Neben der Einliegerwohnung befindet sich ein Werkstattraum, der auch zur Erweiterung der Wohnfläche umgenutzt werden könnte. In der Doppelgarage rechts befindet sich eine Grube, die sich für Kfz-Reparaturen jeglicher Art eignet. Bei ernsthaftem Interesse und weiteren Fragen hinterlassen Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer, dann melde ich mich schnellstmöglich bei Ihnen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

279.000 €