4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 160 m²
Oststadt
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
550 €/Monat
3 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dein Zimmer:
Bei uns, Daniel und Timo, werden zum 01.11. nicht nur ein einzelnes Zimmer, sondern zwei eigene Räume auf zwei Etagen frei – zusammen rund 30 m2 Grundfläche. Im 1. Obergeschoss liegt ein ca. 17 m2 großes, helles Zimmer mit sonnigen Südfenster ins Grüne. Es eignet sich sehr gut als Büro oder Wohn- und Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss kommt ein weiteres Zimmer dazu, das bisher als Schlafzimmer genutzt wird. Es hat ca. 13,5 m2 Grundfläche. Durch die Dachschrägen ist die tatsächlich gut nutzbare Fläche kleiner – auf den Fotos bekommt man davon einen guten Eindruck.
Gerade fürs Homeoffice hat sich die Trennung bei uns bewährt: Wir handhaben es bisher so, dass oben der ruhigere Schlafbereich liegt, während sich unten der Wohnbereich und die Arbeitszimmer befinden.
Beide Zimmer werden unmöbliert übergeben. Die gemeinschaftlichen Räume sind bereits eingerichtet. Unsere ca. 160 m2 große 8-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im 1. OG befinden sich der gemeinsame Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Bad, ein separates WC und der Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein zweites Bad mit WC.
Zusätzlich gibt es drei Kellerräume, sodass jede Person einen eigenen Lagerraum nutzen kann, außerdem einen Dachboden, eine Waschmaschine im Keller und eine Garage für Fahrräder und weiteren Stauraum.
Lage:
Die Wohnung liegt in der Oedenbergerstraße in der Nürnberger Oststadt. Für Stadtverhältnisse ist es eine sehr ruhige Lage. Die nächste U-Bahn (U2 Schoppershof) ist ungefähr fünf Minuten zu Fuß entfernt, der Bus etwa zwei Minuten.
Ein kleiner Norma liegt direkt um die Ecke. Für den größeren Einkauf gehen wir meistens ins Mercado, das zu Fuß ungefähr acht Minuten entfernt ist.
Auch mit dem Auto ist die Lage entspannt: In der Regel findet man direkt vor dem Haus einen Parkplatz. Wenn man einmal 50 Meter entfernt parken muss, ist das für unsere Straße schon eher weit. Im Haus gibt es nur zwei Mietparteien: unsere WG in den oberen beiden Etagen und ein Paar ungefähr in unserem Alter im unteren Stockwerk. Das Verhältnis ist unkompliziert und mit anderen Nachbarn gab es bisher keinerlei Probleme.
WG-Leben:
Wir sind Daniel (35) und Timo (36). Daniel ist Softwareentwickler und meistens drei bis vier Tage pro Woche im Homeoffice. Außerdem kümmert er sich mit viel Begeisterung um die zahlreichen Pflanzen in der Wohnung. Timo ist selbstständiger Handwerker und beruflich häufiger unterwegs.
Wir wohnen seit drei Jahren gemeinsam mit Basti hier und das Zusammenleben funktioniert sehr gut. Basti zieht Ende Oktober mit seiner Freundin zusammen – deshalb suchen wir nun eine neue Person für die WG. Wir kennen uns schon lange und wünschen uns wieder ein entspanntes, verlässliches Miteinander statt einer reinen Zweck-WG.
Wir sind keine Ordnungsfanatiker, möchten die gemeinsamen Räume aber sauber und angenehm halten. Einen strikten Putzplan brauchen wir bisher nicht – wir sprechen uns ab und erledigen, was anfällt. Unterstützt werden wir dabei von Müller, unserem Staubsaugerroboter.
Wir suchen eine zuverlässige, rücksichtsvolle Person zwischen 25 und 45 Jahren. Das Geschlecht ist uns egal.
Sonstiges:
Die monatliche Warmmiete beträgt 850 €. Davon werden Miete, Heizung, Strom, Internet und Rundfunkbeitrag bezahlt. In den 850 € steckt außerdem ein kleiner gemeinsamer Puffer (50€) für laufende Kosten und Anschaffungen für die WG.
Timo und ich rauchen selbst nicht. Rauchen ist auf dem Balkon erlaubt, in der gesamten Wohnung – einschließlich der eigenen Zimmer – aber nicht erwünscht. Haustiere sind grundsätzlich vorstellbar, müssen aber im konkreten Fall noch mit dem Vermieter abgestimmt werden. Die beiden privaten Zimmer werden unmöbliert übergeben, die Gemeinschaftsbereiche sind möbliert.
Wenn du Interesse hast, erzähl uns gern kurz etwas über dich, deinen Beruf beziehungsweise Alltag und wie du die beiden Zimmer nutzen möchtest. Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche160 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution1.630 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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