Wohnung – Wien,Leopoldstadt

Wohnung zum Kauf, 42 m²

Wien,Leopoldstadt

1 BadezimmerEtage 4

225.000 €

5.357 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Wohnung überzeugt schon beim ersten Blick aus dem Fenster. Zimmer: 1 Wohnfläche: 42 m² Lage im Haus: 4. Liftstock Heizung: Fußbodenheizung Ausstattung: hochwertig, perfekt ausgestattet Zustand: Topzustand, bezugsfertig Ausblick: direkt ins Grüne – Park an der Donau mit Blick auf die Mexikokirche Anbindung: U1 in wenigen Gehminuten Umgebung: Donauinsel, UNO-City, Prater, Nahversorgung & Cafés Im 4. Liftstock gelegen, schauen Sie direkt ins Grüne: auf den weitläufigen Park an der Donau, seine alten Bäume – und dahinter die Mexikokirche. Ein Ausblick, der Ruhe schenkt und die Stadt für einen Moment ganz weit weg wirken lässt. Morgens der erste Kaffee am Fenster, abends dieser Blick über die Baumkronen. Die Wohnung selbst ist perfekt ausgestattet und in Topzustand – bereit zum Einziehen, ohne dass Sie noch Hand anlegen müssen. Ankommen und wohlfühlen. Die Lage lässt keine Wünsche offen: U1 in wenigen Gehminuten – schnell im Herzen der Stadt Donauinsel & UNO-City um die Ecke – Feierabend am Wasser inklusive Prater in Reichweite – Grün und Wiener Lebensgefühl Mexikoplatz mit Nahversorgung, Cafés und dem besonderen Flair des Grätzls Ideal für Singles, Pendler, Anleger oder alle, die eine kompakte Wohnung mit dem gewissen Etwas suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich zeige Ihnen die Wohnung persönlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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