Wohnung zum Kauf

Hamburg Winterhude

1.150.000 €

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Valencia erleben. Mitten in der Stadt wohnen. Und sich jederzeit auf die eigene großzügige Dachterrasse zurückziehen. Historische Altstadt, ausgezeichnete Gastronomie, Kultur und der weitläufige Turia-Park in unmittelbarer Nähe. Dazu ein modernes Penthouse mit rund 100 m² privater Terrasse, Swimmingpool, Fitnessbereich und zwei Tiefgaragenstellplätzen. Im charaktervollen Stadtviertel El Botànic, unmittelbar westlich der historischen Innenstadt Valencias, verbindet dieses fertiggestellte Neubau-Penthouse urbanen Lebensstil mit modernem Wohnkomfort und exklusiven Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderer Stadtwohnsitz für Menschen, die Valencia in seiner ganzen Vielfalt genießen möchten. Gesamtkaufpreis: 1.150.000 € einschließlich zwei Tiefgaragenstellplätzen und Abstellraum. Das Penthouse im Überblick * Neubau-Erstbezug – bereits fertiggestellt * Penthouse im 5. Obergeschoss * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Ca. 137,79 m² ausgewiesene Baufläche * Ca. 90,20 m² Nutzfläche * Rund 100 m² private Dachterrasse * Moderner Wohn- und Essbereich * Zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung * Klimatisierung und moderne Gebäudetechnik * Aufzug * 2 eigene Tiefgaragenstellplätze * Großzügiger separater Abstellraum * Gemeinschaftspool, Fitness und begrünte Außenanlagen 100 m² private Dachterrasse – Ihr eigener Lebensbereich im Freien Valencia gehört zu den Städten, in denen sich das Leben wunderbar nach draußen verlagern lässt. Genau hier liegt einer der besonderen Reize dieses Penthouses. Auf rund 100 m² privater Dachterrasse entsteht Raum für unterschiedliche Lebensbereiche: ein großzügiger Essplatz, eine stilvolle Lounge, Sonnenliegen oder einfach ein ruhiger Rückzugsort unter freiem Himmel. Morgens einen Kaffee genießen, tagsüber die Stadt entdecken und abends mit Gästen auf der eigenen Terrasse zusammensitzen. Mitten im urbanen Leben – und dennoch mit außergewöhnlich viel privatem Freiraum. Eine Kombination, die gerade in innenstadtnahen Lagen besonders attraktiv ist. Pool, Fitness und Komfort – direkt in Ihrer Wohnanlage Auch außerhalb der eigenen Wohnung bietet die moderne Wohnanlage zahlreiche Annehmlichkeiten: * Gemeinschaftlicher Swimmingpool * Sonnendeck und begrünte Aufenthaltsbereiche * Fitnessraum * Gemeinschaftlicher Clubbereich * Gastrobar-Konzept * Mehrzweckräume * Aufzüge und Tiefgarage Ob eine Trainingseinheit, Entspannung am Pool oder ein Treffen im Gemeinschaftsbereich: Hier ergänzen Freizeit- und Komfortangebote das tägliche Wohnen. Ein urbanes Zuhause mit den Annehmlichkeiten einer hochwertigen Wohnanlage. El Botànic – Valencia von seiner schönsten städtischen Seite Eine der größten Qualitäten dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Viertel El Botànic verbindet gewachsene Stadtstrukturen, historische Architektur und die Nähe zum kulturellen Herzen Valencias. Altstadt, Restaurants und mediterranes Lebensgefühl Die berühmten Torres de Quart befinden sich ganz in der Nähe. Dahinter beginnt die historische Innenstadt mit ihren Gassen, Plätzen, Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Auch der Mercado Central mit seinem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten ist bequem erreichbar. Turia-Park – Natur und Bewegung mitten in der Großstadt Nur wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich der Jardín del Turia. Die ehemalige Flusslandschaft bietet kilometerlange Spazier- und Radwege, Grünflächen und Sportmöglichkeiten. Ob morgendlicher Lauf, ausgedehnte Fahrradtour oder ein Spaziergang im Grünen: Hier gehört Bewegung ganz selbstverständlich zum Alltag. Kultur und Architektur Der Botanische Garten, das renommierte Museum IVAM sowie zahlreiche Galerien, historische Bauwerke und kulturelle Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Valencia bietet darüber hinaus ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm, internationale Gastronomie und eine lebendige Kunst- und Kulturszene. Hervorragende Infrastruktur – vieles bequem zu Fuß Wohnen im Zentrum bedeutet hier vor allem eines: kurze Wege und mehr Freiheit bei der Gestaltung des Alltags. Im näheren Umfeld finden Sie: * Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte * Restaurants, Cafés und lokale Märkte * Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen * Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen * Schulen und Bildungseinrichtungen * Museen, Theater und Kulturangebote * Sport- und Freizeiteinrichtungen * Öffentliche Verkehrsmittel und Metroanbindung Der Turia-Park, die historische Innenstadt und zahlreiche wichtige Ziele sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Eine Metrostation befindet sich ebenfalls in ungefähr zehn Gehminuten Entfernung. Mobilität über Valencia hinaus Der internationale Flughafen verbindet Valencia mit zahlreichen europäischen Städten. Hochgeschwindigkeitszüge ermöglichen unter anderem komfortable Verbindungen nach Madrid. Über das städtische Verkehrsnetz sind zudem die Mittelmeerstrände, der Hafen und weitere Freizeitziele erreichbar. Die beiden eigenen Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität – insbesondere in einer so zentralen Stadtlage. Ein Wohnsitz, der mehr ermöglicht Für Liebhaber urbanen Lebens: Die Kombination aus historischer Innenstadt, Gastronomie, Kultur und eigener Dachterrasse verbindet zwei besonders attraktive Seiten des Wohnens. Für international mobile Eigentümer: Ein hochwertiger Zweitwohnsitz in einer europäischen Großstadt mit guten Flug- und Bahnverbindungen. Für Unternehmer und Berufstätige: Drei Schlafzimmer schaffen Flexibilität für Gäste, Familie oder einen separaten Arbeitsbereich. Für einen künftigen Lebensmittelpunkt: Valencia bietet ganzjährige Infrastruktur, medizinische Versorgung, kulturelle Vielfalt und die Nähe zum Mittelmeer. Dieses Penthouse ist damit nicht ausschließlich ein Ferienobjekt, sondern eine Immobilie, die unterschiedliche Lebensphasen und Wohnvorstellungen begleiten kann. Fertiggestellt. Erstbezug. Jetzt persönlich kennenlernen. Sie suchen in Valencia nicht einfach eine Wohnung, sondern einen besonderen Stadtwohnsitz mit großzügiger privater Dachterrasse, hochwertigem Komfort und einer Lage, die Ihnen im Alltag möglichst viele Freiheiten eröffnet? Dann sollten Sie dieses Penthouse persönlich erleben. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt. Sie können sich vor Ort einen unmittelbaren Eindruck von der Architektur, der Wohnanlage und der außergewöhnlichen Innenstadtlage verschaffen. JETZT PENTHOUSE-BESICHTIGUNG ANFRAGEN Schreiben Sie mir einfach: „PENTHOUSE“ + Ihren geplanten Reisezeitraum Ich prüfe die aktuelle Verfügbarkeit und koordiniere die Möglichkeit eines individuellen Besichtigungstermins. Sie möchten zunächst den Grundriss und nähere Informationen? Auch dafür genügt das Stichwort „PENTHOUSE“ im Kleinanzeigen-Chat. Nach der erforderlichen Kundenzuordnung können weiterführende Unterlagen bereitgestellt und die nächsten Schritte individuell abgestimmt werden. Für Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. Kaufpreis und Bestandteile Penthouse: 1.081.000 € Tiefgaragenstellplatz 1: 27.000 € Tiefgaragenstellplatz 2: 27.000 € Abstellraum: 15.000 € Gesamtkaufpreis: 1.150.000 € Zuzüglich der gesetzlichen spanischen Erwerbssteuern und Kaufnebenkosten. COASTLES – ausgewählte Immobilien in Spanien und Portugal Sie suchen eine andere Wohnungsgröße, eine Villa oder eine Immobilie in einem anderen Stadtviertel Valencias? Ich unterstütze Sie bei der gezielten Auswahl geeigneter Immobilien und der Abstimmung mit den jeweiligen Anbietern. Persönlichen Objektsuchauftrag starten: www.coastles.com/objektsuchauftrag Wichtige Hinweise Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Anbieter- und Vertriebsinformationen. Irrtümer, Änderungen, Preisänderungen, Reservierung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Flächen entsprechen den spanischen Anbieterangaben und sind nicht unmittelbar mit deutschen Wohnflächenberechnungen vergleichbar. Abbildungen können andere Wohneinheiten, Gemeinschaftsbereiche oder illustrative Darstellungen zeigen. Abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht automatisch Bestandteil des Kaufpreises. Ein bestimmter Ausblick wird nicht zugesichert. Maßgeblich sind die aktuellen Objekt- und Vertragsunterlagen. Gesetzliche Erwerbssteuern und Kaufnebenkosten fallen zusätzlich an. COASTLES™ – ausgewählte Immobilien in Spanien und Portugal

Was inbegriffen ist

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