# Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. - Die Projektierung Ihres LivingHauses > Canonical listing: https://landomo.de/property/64c0da60-ebca-45fb-b295-bfc5e05b3236 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 735,278 EUR - **Location:** Höchberg, Höchberg, DE - **Floor area:** 167 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-04T21:18:38.305Z - **Last updated:** 2026-09-04T21:18:38.305Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das Livinghaus Neubau Sunshine 167 ist ein wahrhaftiger Traum, der darauf wartet, von Ihnen und Ihrer Familie mit Leben gefüllt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen des Morgens durch die großzügigen Fenster strömen und jeden Raum in ein warmes, goldenes Licht tauchen. Hier beginnt jeder Tag mit einem Gefühl von Hoffnung und unendlichen Möglichkeiten, während der Duft von frisch gebrühtem Kaffee und warmen Croissants die Luft erfüllt und die Vorfreude auf einen neuen Tag weckt. Die offene und einladende Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der Herzschlag Ihres Zuhauses - ein Ort, an dem Lachen, Gespräche und gemeinsame Erlebnisse im Mittelpunkt stehen. Hier können Sie mit Ihren Liebsten unvergessliche Momente teilen, sei es bei einem gemütlichen Filmabend, einem Spieleabend oder beim Feiern von besonderen Anlässen. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Platz, lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und dabei die Zeit mit der Familie zu genießen. Jeder Raum ist ein Ausdruck von Stil und Funktionalität, und die liebevoll gestalteten Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, in dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Hier finden Sie Ruhe und Inspiration, um neue Energie zu tanken und sich auf das Wesentliche zu besinnen. Das Sunshine 167 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume verwirklicht werden. Es ist der Platz, an dem Sie Ihre Familie um sich versammeln, Freundschaften pflegen und die kleinen Freuden des Lebens feiern können. Lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern und erleben Sie, wie es Ihr Leben bereichert - ein Zuhause, in dem Liebe, Glück und Zusammenhalt in jedem Winkel spürbar sind. Hier wird Ihr Leben lebendig, und jeder Tag wird zu einem neuen Kapitel in Ihrer ganz persönlichen Geschichte. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie! Baugrundstück (falls benötigt) auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion Bodenplatte (oder Keller) Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh Elektroinstallation durch Livinghaus Sanitärrohinstallation durch Livinghaus Dämmung und Beplankung durch Livinghaus Estricharbeiten durch Livinghaus komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) Architektenleistung Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 692 m² # Lagebeschreibung Die Marktgemeinde Höchberg liegt unmittelbar westlich der Universitätsstadt Würzburg und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Würzburg. Durch die direkte Nachbarschaft zur Stadt verbindet Höchberg die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der hervorragenden Infrastruktur eines Oberzentrums. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Würzburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in das Stadtgebiet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B27 sowie die Autobahnen A3 und A81 ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Höchberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, gastronomischen Angeboten sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die reizvolle Lage am Rand des Würzburger Maintals mit ihren weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Stadt macht Höchberg zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in bevorzugter Lage schätzen. # Sonstiges Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-6032 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/64c0da60-ebca-45fb-b295-bfc5e05b3236 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.