# Altbau mit Charme 113qm - Neu Ulm Stadtmitte

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Neu Ulm, Neu Ulm, DE
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:35:00.471Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:56:25.288Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Altbau ist nicht nur Alter Bau- Altbau Wohnung in Haus mit Charme und Geschichte - 113 m² - Reuttier Straße/Höhe Bahnhofstraße

Diese 3,5 ZKB Wohnung besticht durch ihre großflächigen Räume, hohe Decken und zentrale Lage.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
- Küche
- 2 Schlafzimmer (ca. 22 und 20 m²)
- Wohnzimmer (25 m²)
- Loggia
- Abstellkammer
- Bad mit Dusche-Wannenkombination
- separates WC

Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut und hat massive Außenwände. Es wurden im Laufe der Jahre die Fenster sowie Bäder und Küche modernisiert.

Die Kaltmiete beträgt €1200 + ca. €160 (Rückerstattung oder Nachzahlung erfolgt auf Abrechnungsbasis)

Es handelt sich um eine Staffelmiete mit einer Jährlichen Erhöhung der Miete um €25 ab 2028.
Zudem besteht bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht von drei Jahren.

Die Wohnung wird mit Gas beheizt und die Heizkosten betrugen bei uns ca. €130-€140/Monat mit ~14000 kWh an Gasverbrauch (Familie mit zwei Kindern). Gas und Strom Verträge laufen über die Mietpartei.

Bei Interesse schicken Sie uns gerne eine Anfrage mit einer kurzen Erläuterung zu Ihrer Person.

Besichtigungstermine finden am Freitag Nachmittag 11.9. statt.

Bei ernsthaftem Interesse leiten wir Ihre Kontaktdaten an den Vermieter der Wohnung weiter.

## Source and attribution

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