2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²
Essen, Überruhr-Hinsel
1 Schlafzimmer·Etage 2
550 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Überruhr-Hinsel. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem fußläufig erledigen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und der Raumzuschnitte ideal als Single-Wohnung oder für Paare. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Der schöne Balkon ist zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Sie parken kostenfrei und ohne lange Suche direkt vor der Haustür.
# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 14.10.26
# Lagebeschreibung
vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, hauptsächlich Nebenstraßen im Umfeld, Lage in innerstädtischem Wohngebiet
# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 80 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2033-11-02
- Baujahr: 1952
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0224700007
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche45.15 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution1.100 €
GemeindeEssen
Lage
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