# Moderne 2 Zimmerwohnung Friedenau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,663 EUR
- **Location:** Schöneberg, Schöneberg, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:35:11.268Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:35:11.268Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (66 m²) in der Friedenauer Höhe – 10 m Balkon | EBK | Fußbodenheizung | Bezug ab 01.10‼️

Zur Vermietung steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 66 m² in der beliebten Friedenauer Höhe. Es handelt sich um den Zweitbezug – die Wohnung ist erst rund 1,5 Jahre alt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, viel Tageslicht und einen modernen, offenen Grundriss.

Highlights der Wohnung

✨ Ca. 66 m² Wohnfläche

✨ 2 Zimmer

✨ 1. Obergeschoss (bequem mit dem Aufzug erreichbar)

✨ Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche

✨ Fußbodenheizung in allen Räumen

✨ Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster

✨ Besonderes Highlight: Das bodentiefe Fenster in der Küche bietet einen urbanen Blick auf die Ringbahn. Dank der hochwertigen Dreifachverglasung ist die Wohnung dennoch angenehm ruhig.

✨ Großes, modernes Badezimmer

✨ Ca. 10 Meter langer Balkon

✨ Eigenes Kellerabteil

✨ Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Die Wohnanlage

Die Friedenauer Höhe ist ein modernes, autofreies Neubauquartier mit viel Grün, schönen Innenhöfen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Direkt im Quartier befinden sich unter anderem ein Fitnessstudio und ein Pilatesstudio, die unter anderem mit einer Urban Sports Club-Mitgliedschaft oder einer eigenen Mitgliedschaft genutzt werden können.

Top Lage

Die Wohnung liegt direkt am Berliner Ring und bietet eine hervorragende Anbindung.

* Wenige Gehminuten zur S-Bahn Innsbrucker Platz
* Ebenfalls schnell erreichbar: S- und U-Bahnhof Bundesplatz
* Mit dem Bus ist man in ca. 10 Minuten in Steglitz
* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe

So verbindet die Lage urbanes Leben mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.

Warmmiete: 1.663 € (inkl. Heiz- und Nebenkosten)

Garderobe , Holzpaneele und Waschmaschine müssen übernommen werden.

LG

## Source and attribution

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