Haus – Herborn, Hintertal, Lahn-Dill-Kreis

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 772 m²

Herborn, Hintertal, Lahn-Dill-Kreis

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

509.000 €

4.072 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein wahres Meisterwerk individueller Planung, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die viel Flexibilität für deine Bedürfnisse bieten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und praktisch erweitern. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden dein Zuhause mit der Natur. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Diese Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles bequem in der Hand und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige und umweltfreundliche Technik in deinem Zuhause. Als Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnologien. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, damit dein Traumhaus erschwinglich bleibt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Und wenn du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps. So begleitet dich Living Haus von der ersten Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten und umfassenden Service, der dein neues Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor Preisschwankungen schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und sichern dich während des Baus ab. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zins angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, der sowohl Bodenplatte als auch Keller aus einer Hand abwickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Dieses durchdachte Gesamtpaket von Living Haus macht dein Fertighaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 772 m² - Nutzfläche: ca. 137 m² # Lagebeschreibung Herborn ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung gewährleisten. Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden und garantieren eine liebevolle Betreuung für deine Kleinsten. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind und ein vielfältiges Angebot bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass du und deine Familie medizinisch bestens versorgt seid. Freizeitmöglichkeiten in Herborn sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten. Die Nähe zum Rothaargebirge lädt Naturliebhaber zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein, während für Familien zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks zur Verfügung stehen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls ideal, sodass Pendler von Herborn aus gut erreichbar sind und kurze Wege zur Arbeit haben. Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnaher Lage und vielfältigen Freizeitangeboten macht Herborn zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause. Hier kannst du das Leben in vollen Zügen genießen, egal ob als Familie, Naturliebhaber oder Berufspendler. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1746

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