Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 530 m²
Viersen
589.999 €
3.902 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Viersen bietet Ihnen vier Zimmer auf großzügigen 151,22 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Es wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.
# Ausstattung
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen langlebiger und pflegeleichter Materialien profitieren. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und energetisch vorteilhaft ist. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für eine effiziente Bauweise steht. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 530 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 530 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 235.000 Euro
Termin direkt hier buchen!
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Dülken202606101234567/1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche151.22 m²
Grundstücksgröße530 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.424 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 118.000 €
118.000 €471.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung727.238 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026