Grundstück zur Miete, 400 m²
Weidenweg 7-13, 14542, Werder (Havel)
320 €/Monat
Preis auf Anfrage/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Einen möglichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte direkt mit Hr. Schindler unter der Telefonnummer 0172/9921531.
Aktuell sind nur noch wenige Parzellen verfügbar! Nicht als Meldeadresse möglich. Pachtpreis ist pro Monat angegeben. Jahrespacht = 12x genannter Pachtpreis.
Wunderschönes, sehr ruhiges, gepflegtes Erholungsgrundstück (in diesem Fall Nr. P6) mit Bungalow in Werder (Havel) nahe des Glindower Sees (2 Min. zu Fuß).
Es handelt sich um eine Parzelle (Größe der individ. umzäunten, eigenen Parzelle ohne Gemeinschaftsflächenanteile s. Feld "Grundstücksgröße") in einer großzügigen Anlage mit 57 Erholungsgärten.
Der Bungalow ist Verpächtereigentum, es ist keine Ablöse für diesen zu zahlen.
Für Inventar des Vorpächters ist ggf. eine Ablöse zu zahlen.
Der Bungalow ist während der Pachtzeit vom Pächter selbst und auf eigene Kosten werterhaltend instandzuhalten.
Es gibt keine Pflicht zum Anbau von Gemüse etc. (kein Kleingarten). Die Gärten sind durch jahrzehntelange Nutzung mit toller Erde u. schönem Baumbestand gesegnet. Viele Parzellen haben einen kleinen Teich o.Ä.
Die Gesamtanlage stellt sich als Gemeinschaft dar, die sich zur Vermeidung hoher Nebenkosten um einige Dinge selbst kümmert: Hauswasser aus einer Brunnenanlage, Pflege der Wege, Parkplatzflächen, Anpflanzungen im Gemeinschaftsbereich. Wie in solchen Fällen üblich, setzt die Gemeinschaft untereinander Arbeitskontingente u. Ersatzbeträge fest. Insgesamt gilt: Damit es finanziell leistbar bleibt, ist das hier kein "Resort" mit Cocktailbestellung an der Bar, sondern ein klassischer Erholungsgarten, bei dem man selbst Hand anlegt, weil man am Gärtnern auch Freude hat.
Das Übernachten ist zulässig, auch die Ferien zu verbringen ist kein Problem. Dauerwohnen (Garten als eigentlichen Wohnsitz nutzen) ist jedoch nicht zulässig.
Die Bewässerung des Gartens erfolgt über Brauchwasser aus dem Brauchwasserwerk Glindow, das auch die Obstplantagen in Glindow versorgt. Das ist letztlich schlicht Seewasser, das sich für diesen Zweck hervorragend eignet. Hierfür ist nur eine verbrauchsunabhängige Pauschale zu zahlen.
An Nebenkosten fallen in etwa die folgenden an, wobei das meiste wie gesagt nicht über den Verpächter, sondern über die Gemeinschaft der Pächter läuft:
Alle Angaben sind die JAHRESkosten!
Abfall: 25
Abwasser: 90
Wasser: 50 (Umlage der Kosten des Brunnens)
Brauchwasser: 90
Versicherung: Je nach Gebäude (130-300)
Grundsteuer: Bescheid steht aus (geschätzt 100)
Strom nach Verbrauch (zur Kostenersparnis kein Zähler vom Versorger mit hoher Grundgebühr, sondern ein Unterzähler für die Anlage der Gemeinschaft, die vom Versorger versorgt wird - statt 150 EUR Grundgebühr fallen etwa 9 EUR Umlage von Leitungsverlusten an).
Alle Bungalows haben Strom, Gartenwasser und Hauswasser. Abwasser wird über eine Grube und deren Entleerung entsorgt.
Alle Bungalows haben Toiletten, Waschgelegenheit, fast alle eine Innendusche, einzelne eine Außendusche (angeschlossen an das Warmwasser des Bungalows) und alle haben eine Küchenzeile.
Während die werterhaltend Instandhaltung Pächtersache ist, steht der Verpächter für eine Kofinanzierung von werterhöhenden Verbesserungen gerne zur Verfügung.
Wer handwerklich geschickt ist und sich einen Teil der Pacht sparen möchte, kann auch mit uns reden - bei 57 Parzellen gibt es immer was zu tun.
Die Nutzung des Parkplatzes ist in der Pacht enthalten. Ein (1) PKW darf immer stehen, ein zweiter dann, wenn er keinem anderen Pächter den Platz streitig macht. Bisher kam es äußerst selten zu Engpässen.
Die Gartenanlage ist nur durch den Campingplatz vom Glindower See getrennt, in 2 Minuten ist man zu Fuß am See mit Badestellen, einem Strandbad und einem schönen Rad- und Wanderweg. Man kann um den See wandern, in die sogenannten "Glindower Alpen" oder auch den Obstpanoramaweg auf die Glindower Platte genießen.
Der Weidenweg ist eine Privatstraße.
Grundstücksfläche400 m²
Preis pro m²On request/m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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