Haus zum Kauf

Bruchmühlbach-Miesau

328.600 €

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 202 m² ein großzügiges Wohnkonzept. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Duschen und Fenstern sowie ein Gäste-WC, eignet sich die Immobilie für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Einbauküche sowie Böden aus Fliesen, Dielen und Laminat unterstreichen die durchdachte Ausstattung. Das 1.421 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Zwei Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung, die ihre Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt — angenehm gleichmäßig und ohne sichtbare Heizkörper (Energieausweis: DPE Klasse E, 204 kWh/m²/Jahr). Die Immobilie kombiniert charmantes Baujahr-Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Potenzial für Erweiterungen. # Weitere Angaben - Zimmer: 7 - Schlafzimmer: 3 - Grundstücksfläche: ca. 1421 m² - Wohnfläche: ca. 202 m² # Lagebeschreibung Eschwiller ist eine charmante Gemeinde im Département Bas-Rhin in der Region Grand Est, Frankreich. Malerisch eingebettet in die ländliche Idylle der Nordvogesen, besticht die Ortschaft durch ihre Ruhe, eine naturnahe Umgebung und ihre Nähe zu Städten wie Saverne und Strasbourg. Mit ihrer guten Anbindung an regionale Verkehrswege ist sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Historische Fachwerkarchitektur und pittoreske Landschaften prägen das Bild Eschwillers. Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung, ideal für Naturliebhaber. Ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich nur 4 km entfernt in Diemeringen. Die nächstgelegene Schule, eine Grundschule, ist ebenfalls in Diemeringen und ungefähr 5 Minuten mit dem Auto (4,2 km) entfernt. Weiterführende Schulmöglichkeiten finden sich in Sarre-Union, etwa 15 Minuten mit dem Auto (11 km). Der Bahnhof Sarre-Union, mit Verbindungen Richtung Strasbourg und Saarbrücken, liegt ebenfalls 11 km entfernt und bietet eine zuverlässige Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Für Erholung und Freizeitgestaltung sind Wanderwege und Radwege in den nahegelegenen Wäldern direkt zugänglich, während das Naturschutzgebiet der Nordvogesen in 15 Fahrminuten (13 km) erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in der Kreisstadt Sarrebourg, etwa 25 Autominuten (21 km) entfernt. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Highlights und Ausflugszielen für jedes Alter. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer und Email an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Objekt ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wie z. B. Anforderung eines Exposé, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommens eines Kaufvertrags. Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Liebe Immobilieninteressenten, Ihr Traumhaus wartet vielleicht nur einen Klick entfernt auf Sie! Besuchen Sie unsere Webseite www.immobilien-4-you.de und tauchen Sie ein in eine Welt exklusiver Immobilienangebote. Aber das ist noch nicht alles: Neben unseren erstklassigen Immobilienangeboten bieten wir Ihnen einen umfassenden Ratgeber an. Hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen rund um den Kauf, Verkauf und die Pflege Ihrer Immobilie. Und sollte einmal eine Frage offen bleiben, steht Ihnen unser erstklassiger Service jederzeit zur Verfügung. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses– wir begleiten Sie auf jedem Abschnitt dieses Weges. # Energie - Energieverbrauch: 204 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2033-08-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1009Mehr anzeigen

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Eigenkapital20 % · 65.720 €

65.720 €262.880 € Darlehen

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026