2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 81 m²

Nürnberg, Neuröthenbach, Südwestliche Außenstadt

278.000 €

3.432 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

3-Zimmerwohnung in Röthenbach b. Schweinau (Privat) Bitte keine Makleranfragen!!! Objektdaten • Objektart: Eigentumswohnung • Wohnfläche: ca. 81 m² • Zimmer: 3 • Etage: 1. Obergeschoss • Baujahr: 1966 Direkt vom Eigentümer Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Röthenbach bei Schweinau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. U-Bahn (U2 – Röthenbach) • Gute Anbindung an die Südwesttangente und A73 wie der Faberwald oder Rednitzgrund befinden sich in der Nähe Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein durchdachtes Raumkonzept: • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer (ideal für Paare, Familien oder Homeoffice) • Separate Küche mit Einbauküche (inklusive im Kaufpreis) • Tageslichtbad mit Wanne • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Kellerabteil vorhanden • Kein eigener Stellplatz, jedoch gute Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum Ausstattung und sonstiges • Gepflegte Einbauküche • Zentralheizung • Kellerraum • Ruhige Lage • Balkon sowie die Eingangstüre wurden erneuert Sonstiges & Hinweise • Die Wohnung ist derzeit leerstehend / nach Absprache bezugsfrei • Keine Maklerprovision – Verkauf direkt vom Eigentümer • Hausgeld und Rücklagen auf Anfrage Kontakt & Besichtigung: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen BesichtigungsterminMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller