Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 458 m²
Schöneberg
676.747 €
4.948 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, ist das Haus ideal für Familien und bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Auf einem 458 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Berlin entstehen 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die energieeffiziente Bauweise im KFW55-Standard garantiert Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
Das architektonische Konzept des Hauses legt großen Wert auf Funktionalität, Komfort und Flexibilität - so können Sie die Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen anpassen und durch das flexible Ausbaukonzept aktiv am Innenausbau teilnehmen. Ihr persönlicher Wohntraum wird dank individueller Planung Realität.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitär- und Elektroinstallationen inklusive Heizungsanlage
- Dämm- und Beplankungspakete für beste Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Bodenbeläge bereits inklusive
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich als Eigenleistung umsetzen - eine kostensparende und individuelle Möglichkeit der Hauserstellung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 458 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Berlin. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf sichern Sie sich durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie höchste Planungssicherheit.
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, durch flexible Grundrissgestaltung und moderne Architektur Ihr Traumhaus ganz individuell zu planen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert hohe Material- und Fertigungsqualität bei gleichzeitig kurzen Bauzeiten.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Wahlmöglichkeiten zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN. Für Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time inklusive, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen und dadurch Kosten sparen.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus in höchster Qualität und mit umfassender Betreuung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: 4406-313-kw33-28982Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136.78 m²
Grundstücksgröße458 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.781 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 135.349 €
135.349 €541.398 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung834.165 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026