Haus zum Kauf, 103 m², Grundstück 573 m²

Wehdem, Schmalge, Niedermehnen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

299.000 €

2.915 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung** Dieses sehr gut aufgeteilte Neubau-Einfamilienhaus eignet sich für eine kleine Familie ebenso wie für Paare jeglichen Alters. Es kann noch im Sommer 2026 als Erstbezug erworben und bezogen werden. Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 102,58 m² mit 3 Schlafräumen im Obergeschoss. Das Haus wurde auf einem ca. 573 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. **Ausstattung** Es gliedert sich im Erdgeschoss in ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, HWR, Gäste-WC und einen Flur mit offener, wertiger Holz-Treppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badzimmer mit Dusche und bodentiefem Fenster. Die Fenster haben elektrische Aufsatzrollläden. Sämtliche Räume habe Fußbodenheizung. Die verbaute Technik im Haus ist auf dem aktuellsten Stand. Für die Beheizung und das Warmwasser sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage mit 6,3 kW. Das Haus wurde nach KFW-55 Standard errichtet. **Lage** Dieses Einfamilienhaus wird in guter Siedlungslage am Ortsrand von Stemwede-Wehdem errichtet. Kindergärten, eine Schule, eine Apotheke, ein Sportplatz, Banken, ein Supermarkt und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen **Sonstiges** Für weitere Informationen fordern Sie gerne ein ausführliches Exposè unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an. Die Käuferprovision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. **Energieausweis** Energieausweis: 18.10.2023 (Bedarfsausweis) Energieträger: Umweltthermie/Umweltwärme (Wärmepumpe) Endenergiebedarf: 9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A+

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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