Haus – Schulzendorf bei Eichwalde
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Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 951 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

679.437 €

4.470 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Beim Abendessen muss niemand mehr überlegen, welcher Stuhl heute zugleich Arbeitsplatz, Basteltisch und Ablage sein soll. Stattdessen darf der Alltag in einem Zuhause ankommen, das gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten auf zwei Etagen miteinander verbindet. In Schulzendorf entsteht dieses geplante Einfamilienhaus mit 152,24 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, ist der Baubeginn beziehungsweise das Baujahr für 2027 vorgesehen. Im Zentrum steht eine durchdachte Raumfolge: Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen den passenden Rahmen für Gespräche, Mahlzeiten und entspannte Stunden zusammen. Gleichzeitig bieten die privaten Räume genügend Eigenständigkeit, wenn konzentriertes Arbeiten, Ruhe oder eine persönliche Auszeit gefragt sind. Die zwei Etagen unterstützen diese Aufteilung und geben dem Tagesablauf eine angenehme Ordnung, ohne ihn festzuschreiben. Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Perspektiven für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ein Raum kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden; welche Gewichtung am besten passt, wird im Zuge der individuellen Grundrissplanung festgelegt. Zwei Bäder erleichtern die Organisation am Morgen und schaffen zusätzliche Flexibilität, wenn mehrere Lebensbereiche unter einem Dach zusammenfinden. Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, eine persönliche Bemusterung und individuelle Küchenplanung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Für ausgewählte Eigenleistungen ist außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Energetisch ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher geplant. Zur Haustechnik gehören eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für das Haus sind 409.437 Euro, für das Grundstück 270.000 Euro angesetzt. Die konfigurierten zusätzlichen Kosten betragen 0 Euro, der konfigurierte Angebotspreis somit 679.437 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 951 m² - Nutzfläche: ca. 152 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bietet den Ortsbezug für ein Wohnprojekt, das von Anfang an auf persönliche Bedürfnisse ausgerichtet werden kann. Statt einen fertigen Grundriss übernehmen zu müssen, entsteht die Möglichkeit, Haus, Räume und Nutzungsideen im Rahmen der individuellen Planung auf den eigenen Alltag abzustimmen. Das geplante Einfamilienhaus verbindet dabei gemeinschaftlich nutzbare Bereiche mit privaten Rückzugsräumen und spricht damit unterschiedliche Lebenssituationen an. Zum konfigurierten Angebot gehört ein 951 m² großes Grundstück. Diese Fläche bildet eine großzügige Grundlage für die weitere Planung des Hauses und des Außenbereichs. Wie Gebäude, Räume und Freiflächen letztlich angeordnet und genutzt werden, hängt von der konkreten Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab. Die Grundstücksgröße schafft dabei Spielraum, ohne eine bestimmte Gestaltung vorwegzunehmen. In Schulzendorf kann so ein persönlicher Wohnmittelpunkt entstehen, der die Anforderungen von Familien, Paaren und Menschen mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf zusammenführt. Fünf Zimmer auf zwei Etagen, drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten dafür eine vielseitige planerische Basis. Entscheidend ist nicht nur die Anzahl der Räume, sondern ihre passende Zuordnung zum eigenen Tagesablauf - vom gemeinsamen Mittelpunkt bis zum ungestörten Rückzugsort. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14361

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